Engel & Völkers
A sunny backyard view of a turquoise pool, a white house with a brown roof, and palm trees.

Spektakuläre Villa mit absoluter Privatsphäre in Binidalí, Menorca

Preis auf Anfrage
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~430 m² Gesamtfläche
  • ~2.960 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Zu verkaufen. Entdecken Sie diese prächtige Villa, eine Oase der Ruhe und Eleganz auf einem Doppelgrundstück von ca. 2.900 m² in der exklusiven Gegend von Binidalí. Diese Immobilie wurde entworfen, um ein einzigartiges Wohnerlebnis zu bieten, das Großzügigkeit, Privatsphäre und zeitlosen mediterranen Stil vereint. Das Haus ist in geräumige und helle Räume aufgeteilt, die Innen- und Außenbereiche natürlich miteinander verbinden. Das Wohn- und Esszimmer sind in einem offenen Raum auf zwei Ebenen integriert und verfügen über einen majestätischen Kamin, der Wärme und Charakter verleiht. Von hier aus gelangt man auf eine große überdachte Terrasse, ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Es gibt vier helle Doppelzimmer mit Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer besticht durch seinen Blick auf den Garten, den Pool und das Meer und verfügt über ein eigenes Bad mit Badewanne, Dusche und Sauna – ein echter Wellnessbereich. Ein weiteres Schlafzimmer hat ebenfalls ein eigenes Bad, während die beiden anderen ein elegantes Familienbad teilen. Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC. Der Garten ist eine landschaftliche Oase mit Ruhebereichen, einer schattigen Pergola und einem Grillplatz – ideal für Treffen mit Familie und Freunden. Der Pool ist in zwei Bereiche unterteilt: einen oberen Bereich mit Spa und Hydromassage und einen Hauptbereich mit Wasserfall und Gegenstromanlage, umgeben von üppiger Vegetation, Palmen und Rasenflächen. Zur Immobilie gehören eine Doppelgarage, ein klimatisierter Weinkeller und ein Servicebereich, der mit der Küche verbunden ist. Eine Außentreppe führt zu einer Panoramaplattform mit spektakulärem Meerblick und Sonnenuntergängen. Ausgestattet mit Gas-Fußbodenheizung und Klimaanlage im gesamten Haus, bietet diese Villa das ganze Jahr über höchsten Komfort. Mit hochwertigen Materialien gebaut, zeigt sie außergewöhnliche Detailpflege und Bauqualität. Diese Villa steht für echten mediterranen Luxus – Komfort, Privatsphäre und natürliche Schönheit in perfekter Harmonie. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine private Besichtigung.
Ausstattung
KlimaanlageGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGästetoiletteSaunaMöbliert
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Engel & Völkers Ciutadella

Ihr:e Expert:in: Sabrina Rodriguez

Engel & Völkers ID: W-0471XJ

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Sehr gut

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~430 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.960 m²

  • Bodenbelag

    Beton

Energieausweis
  • Baujahr

    1994

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    158.8 kWh/m²a

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