Eleganz und Raffinesse nahe am See

Immers in einem ruhigen und zurückhaltenden Wohnumfeld gelegen, überzeugt diese elegante Villa durch die Harmonie der Räume, hohe Wohnqualität und angenehme Blickachsen auf den See, die den Alltag begleiten. Beim Überschreiten der Schwelle führt der Eingangsbereich auf natürliche Weise in die verschiedenen Räume des Hauses und kündigt eine einladende, gut organisierte Atmosphäre an. Die Wohnküche, veredelt durch eine zentrale Insel und vollständig vom Wohnbereich getrennt, öffnet sich zu einem Balkon mit schönem Seeblick – ideal, um den Tag in entspannter Umgebung zu beginnen. Das Herzstück der Immobilie ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit beeindruckenden Raumhöhen und sichtbaren Holzbalken, in dem die Fenstertüren einen ständigen Dialog zwischen Innen und Außen schaffen. Der Kamin bildet den Mittelpunkt des Raumes, perfekt für gesellige Stunden und Entspannung. Von hier gelangt man auf die überdachte Terrasse – ein Bereich, der dazu gedacht ist, das Haus auch im Freien voll zu genießen, mit Essplatz und Relaxzone, stets begleitet von Seeblicken. Der Schlafbereich im Erdgeschoss bietet zwei Schlafzimmer und zwei Tageslichtbäder und gewährleistet Komfort und Funktionalität sowohl im Alltag als auch für Gäste. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer, ein intimer, gut strukturierter Raum mit Bad en suite und Ankleide, als privater, unabhängiger Rückzugsort konzipiert. Das Untergeschoss steigert den Wert der Immobilie mit einer geräumigen Taverne mit Kamin, ideal für gesellige Momente, sowie mit Waschküche, Technikraum und weiteren vielseitig nutzbaren Räumen. Von hier besteht direkter Zugang zum gepflegten, bepflanzten Garten, ergänzt durch einen überdachten Patio, ideal für eine Grillzone und zur vollen Nutzung der Außenbereiche – in absoluter Ruhe und mit angenehmen Sichtöffnungen zum See. Abgerundet wird das Angebot durch eine komfortable, intern angebundene Garage. Eine vollständige und ausgewogene Wohnlösung, ideal für alle, die in Ruhe leben möchten, ohne auf Komfort und den Reiz eines stets präsenten Seeblicks zu verzichten.