Engel & Völkers
Aerial view of a backyard with a blue pool, lounge chairs, palm tree, green lawn, and a house with a red tile roof. A church tower is visible in the background.

Charmantes Villa mit Pool, nahe am See gelegen

890.000 €
  • 7 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~213 m² Gesamtfläche
  • ~3.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Nur wenige Schritte von den bezaubernden Stränden des Lago di Monate entfernt, in einer abgeschiedenen, aber dennoch gut angebundenen Lage, steht diese elegante Villa auf einer Ebene, eingebettet in eine Oase der Ruhe und natürlichen Schönheit. Ein atemberaubender Blick auf die Berge und das kristallklare Wasser des Sees bildet den Rahmen für jeden Moment des Tages. Beim Betreten der Eingangstür wird man sofort von einem großzügigen Wohnbereich mit Kamin empfangen, der durch große Fensterfronten besticht, die die Räume mit natürlichem Licht durchfluten und Panoramablicke auf das umgebende Grün bieten. Der Essbereich fügt sich harmonisch in die Küche ein und öffnet sich nach außen, wo eine herrliche überdachte Veranda mit doppeltem Grillbereich einlädt, zu jeder Jahreszeit gesellige Momente zu erleben. Der Schlafbereich, abgeschieden und ruhig, besteht aus drei geräumigen Doppelzimmern, zwei Bädern (eines davon en-suite) und einem Arbeitszimmer, das leicht in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Jedes Zimmer ist mit großen Fenstern ausgestattet, die das Gefühl der Nähe zur Natur verstärken. Das wahre Juwel dieser Immobilie ist der ebene Garten von etwa 3.000 m², ein wahrer Privatpark, reich an Düften und Farben, in dem der Pool das pulsierende Herzstück der Sommertage wird. Die Immobilie wird vervollständigt durch: doppelte Zufahrt, drei Garagen und eine strategische Lage, nahe dem Ortszentrum, aber in absoluter Ruhe. Eine Villa, die das ganze Jahr über bewohnt werden kann, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und einen entspannten Lebensstil im Einklang mit der Natur suchen.
Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteWhirlpoolBergblickUnverbaute AussichtSaunaMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-030EHE

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Garagen

    3

  • Parkplätze

    6

  • Gesamtfläche

    ~213 m²

  • Grundstücksfläche

    ~3.000 m²

  • Gartenfläche

    ~3.000 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Parkett, Steinfußboden, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1970

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    216.4 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    216.4 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Cadrezzate, Lombardei

Die Ufer des Lago di Monate empfangen die Besucher mit ihrer malerischen Schönheit und bieten Möglichkeiten für Panoramaspaziergänge, Wassersportarten und Momente der Entspannung am Wasser: Der See liegt in kurzer Entfernung von Mailand und bietet eine Oase der Ruhe für diejenigen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Mit einer außergewöhnlichen Zugänglichkeit ist die Gegend leicht über die Autobahn A8 von Mailand aus zu erreichen, was eine reibungslose Fahrt von etwa einer Stunde garantiert. Für diejenigen, die am Flughafen Malpensa landen, ist der Lago di Monate nur 30 Minuten entfernt, was dieses Seeziel zu einer idealen Wahl für eine kurze Pause oder ein entspannendes Wochenende macht, ohne lange Strecken zurücklegen zu müssen. Seine im Vergleich zu einigen der großen italienischen Seen bescheidenere Größe verleiht dem Lago di Monate eine intime und einladende Atmosphäre. Die Ufer sind von grünen Hügeln und Wäldern umgeben und schaffen eine perfekte Kulisse für ruhige Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Das klare und spiegelnde Wasser des Sees lädt dazu ein, mit dem Boot oder Kanu zu erkunden und bietet eine einzigartige Perspektive auf die umgebende Schönheit, während die Strände an den Ufern perfekte Orte zum Entspannen, Sonnenbaden oder für ein Picknick mit Panoramablick bieten. In jeder Jahreszeit offenbart der Lago di Monate seinen einzigartigen Zauber: Im Frühling und Sommer explodiert die Natur in einer Palette lebendiger Farben, während im Herbst die Landschaft in eine Vielzahl warmer und einladender Töne verwandelt wird. Auch im Winter bewahrt der See seinen stillen Charme, mit Wasser, das die verschneite Umgebung widerspiegelt.

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