Engel & Völkers
Neu
Two-story gray house with a pool, green lawn, and palm trees under a blue sky.

Vierzimmer-Villa in einem gut etablierten Gebiet von Atalaya, Estepona

1.350.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~210 m² Gesamtfläche
  • ~180 m² Wohnfläche
  • ~754 m² Grundstücksfläche
  • ~23 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese Villa mit vier Schlafzimmern bietet eine praktische Aufteilung mit klar definierten Innen- und Außenbereichen, die für die ganzjährige Nutzung konzipiert sind. Das Anwesen verfügt über einen großen, gut gepflegten Garten, der Privatsphäre und nutzbaren Raum das ganze Jahr über bietet. Das Innere umfasst vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Gästetoilette im Erdgeschoss. Die Wohnbereiche sind hell und profitieren von gutem Tageslicht, mit direktem Zugang zu einer geräumigen Terrasse, die den Hauptwohnraum erweitert. Die Außenbereiche umfassen einen privaten Swimmingpool und eine Grillzone neben dem Pool, ausgestattet mit einem Waschbecken und Einrichtungen für das Kochen und Essen im Freien. Die Terrasse bietet Platz für sowohl überdachte als auch Freiluftnutzung. Zum Anwesen gehören auch zwei Tiefgaragenstellplätze, die sicheres und bequemes Parken ermöglichen. Die Kombination aus Lage, Grundriss und Ausstattung macht dieses Anwesen sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz geeignet. Seine Lage in Atalaya bietet ein Gleichgewicht zwischen privater Wohnlage und Nähe zu Bildungseinrichtungen, Freizeitanlagen und der Küste und erfüllt die Bedürfnisse von Käufern, die eine funktionelle Immobilie in einer konsolidierten Gegend suchen.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtBergblickMöbliert
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Engel & Völkers Estepona New Golden Mile

Ihr:e Expert:in: Ana Drocas

Engel & Völkers ID: W-0488KX

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~210 m²

  • Wohnfläche

    ~180 m²

  • Grundstücksfläche

    ~754 m²

  • Terrassenfläche

    ~23 m²

  • Nutzfläche

    ~180 m²

  • Gartenfläche

    ~617 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Marmorboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1999

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Urbanizacion Monte Biarritz, Estepona

Das Gebiet Atalaya, auch bekannt als Atalaya Isdabe, ist eine gut etablierte Wohnzone an der Neuen Goldenen Meile, zwischen Estepona und Marbella. Diese Gegend zeichnet sich durch eine niedrige Bebauungsdichte aus, überwiegend Villen und kleine Wohnanlagen, und eine ruhige Umgebung mit wenig Verkehr. Atalaya bietet bequemen Zugang zur A-7 und AP-7, was gute Verbindungen zum Stadtzentrum von Estepona, Puerto Banús und Marbella ermöglicht. Mehrere internationale Schulen befinden sich in der Nähe, einschließlich etablierter Optionen in Atalaya und Benahavís, was die Gegend für Familien praktisch macht. Golfplätze wie der Atalaya Golf & Country Club und andere entlang der Neuen Goldenen Meile sind in kurzer Fahrdistanz erreichbar. Supermärkte, Restaurants, Sporteinrichtungen und tägliche Dienstleistungen sind leicht mit dem Auto zugänglich. Der Strand ist etwa fünf Minuten entfernt, sodass die Bewohner den Zugang zur Küste genießen können, während sie in einer vorwiegend wohnlichen Umgebung in Atalaya Isdabe leben.

Grundrisse (3)

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