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Freistehendes einstöckiges Haus in Montcada i Reixac

435.000 €
  • 5 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~138 m² Gesamtfläche
  • ~138 m² Wohnfläche
  • ~300 m² Grundstücksfläche
  • ~31 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Von Engel & Völkers präsentieren wir Ihnen dieses freistehende, ebenerdige Haus.

Mit 138 m² Wohnfläche auf einem 300 m² großen Grundstück verfügt dieses prächtige Haus über 5 Zimmer: 3 Doppelzimmer, 1 Einzelzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Außerdem gibt es eine große offene Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit einem schönen, behaglichen Kamin, ein vollständiges 4-teiliges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie eine 30 m² große Dachterrasse – ideal für einen schönen Chill-out-Bereich!

Das Haus ist mit einer Erdgasheizung mit Kombitherme, Klimaanlagen-Splitgeräten in allen Räumen, Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung, Kirschholz-Parkettböden und Innenausbau aus Sapelli-Holz ausgestattet.

Genießen Sie einen wunderschönen Garten, der das gesamte Haus umgibt, mit Grillbereich, einem kleinen Außen-WC und einem eigenen Brunnen.

Im Zugangsbereich zum Hauseingang befindet sich ein kleiner Gemeinschaftsbereich.

Die Umgebung bietet kostenlose Parkplätze, Kinderspielplätze und eine gute Verkehrsanbindung: Der Bahnhof ist 2 Minuten entfernt, ebenso verkehren Busse; eine Schule und ein Gymnasium befinden sich in der Nähe. Barcelona ist in 20 Minuten erreichbar, außerdem besteht eine gute Anbindung an die Hauptverkehrswege C-17, C-58 und AP-7.

Kontaktieren Sie gerne Engel & Völkers und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung
KlimaanlageGartenVerandaTerrasseKaminBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Susana Soriano

Engel & Völkers ID: W-04AOPK

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Gesamtfläche

    ~138 m²

  • Wohnfläche

    ~138 m²

  • Grundstücksfläche

    ~300 m²

  • Terrassenfläche

    ~31 m²

  • Nutzfläche

    ~138 m²

  • Gartenfläche

    ~100 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1953

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung, Wärmepumpe

Ort: Montcada i Reixac, Katalonien

Entdecken Sie einen unvergleichlichen Lebensstil in Montcada i Reixac, einem verborgenen Juwel vor den Toren Barcelonas. Diese exklusive Immobilie befindet sich in einer idealen Umgebung für alle, die Ruhe schätzen, ohne auf die Nähe zu einer Großstadt zu verzichten. Nur 15 Autominuten vom pulsierenden Herzen Barcelonas entfernt, ist dieser Standort perfekt für Berufstätige und Familien, die ein Gleichgewicht zwischen urbaner Dynamik und wohnlicher Gelassenheit suchen.

Montcada i Reixac bietet eine umfassende Infrastruktur mit Zugang zu ausgezeichneten Schulen, Krankenhäusern und Einkaufszentren. Der nahegelegene Bahnhof verbindet den Ort in nur 15 Minuten mit Barcelona und ermöglicht so einen bequemen Zugang zu den wichtigsten kulturellen und kommerziellen Attraktionen der Stadt.

In der Umgebung finden Freizeitliebhaber vielfältige Möglichkeiten – von erstklassigen Golfplätzen bis hin zu Wanderwegen im Naturpark Serralada de Marina. Dank der Nähe zur Küste sind außerdem mediterrane Strände in weniger als 30 Minuten erreichbar.

Dieser privilegierte Standort zeichnet sich durch seine natürliche Umgebung und seine ruhige Atmosphäre aus und bietet einen friedvollen Rückzugsort nur einen Schritt vom pulsierenden Leben Barcelonas entfernt. Die perfekte Verbindung aus Komfort, Exklusivität und hervorragender Erreichbarkeit macht Montcada i Reixac zu einer unwiderstehlichen Wahl für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Grundrisse (2)

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