Neu

Schönes Doppelhaus nahe Dienstleistungen und Bahn in Montornès del Vallès

505.000 €
  • 5 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~242 m² Gesamtfläche
  • ~242 m² Wohnfläche
  • ~413 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Am Eingang von Montornès finden wir dieses schöne und praktische Doppelhaus mit Sichtmauerwerk- und Natursteinfassade, das keine Wartung benötigt. Auf Straßenniveau befindet sich die Garage für drei Autos, mit Stauraum, Warmwasserbereiter und einem Schrank unter der Treppe. Im oberen Stock betreten wir den Tagesbereich mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, das durch ein großes Fenster hell ist, das nach außen zur Hauptfassade führt, und das Haus bis zum hinteren Garten umschließt. Anschließend finden wir ein Bad mit Dusche und Feinsteinzeugfliesen, die Wohnküche mit Möbeln in Buchenfarbe, wie die Türen im restlichen Haus, mit Glaskeramikkochfeld, Granitarbeitsplatte und Ausgang in den hinteren Garten zum Sitzbereich mit einem 6 m² großen Pool. Neben der Küche gibt es ein Einzelzimmer mit Blick auf den Pool. Wenn wir die Treppe hinaufgehen, erreichen wir den Nachtbereich mit zwei Schlafzimmer, einem Bad mit Badewanne, das diese Zimmer versorgt, einem weiteren Zimmer, das derzeit als Waschküche genutzt wird, und der großzügigen Hauptsuite mit eigenem Bad und Platz für einen großen Kleiderschrank. Diese Suite hat Zugang zur Terrasse mit Blick auf die Hauptfassade. Die Heizung erfolgt über Kalt-/Warmluft, es sind jedoch Heizkörper installiert, falls man an das Stadtgas anschließen möchte, das bis zur Straße reicht. Die Fenster sind doppelt verglast mit thermischer Trennung und guter Schalldämmung. Es ist ein ideales Haus, um seine Großzügigkeit und Außenbereiche zu genießen, mit dem Komfort, in der Nähe aller Dienstleistungen zu sein.
Ausstattung
BalkonGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpool
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Marta Martin

Engel & Völkers ID: W-02K332

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    3

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~242 m²

  • Wohnfläche

    ~242 m²

  • Grundstücksfläche

    ~413 m²

  • Nutzfläche

    ~242 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2006

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Montornes del Valles, Katalonien

Montornès del Vallès ist eine Gemeinde in der Provinz Barcelona, gelegen in der Comarca Vallès Oriental. Sie hat rund 17.000 Einwohner und liegt strategisch günstig etwa 25 Kilometer von Barcelona und 8 Kilometer von Granollers, der Comarca-Hauptstadt, entfernt. Das Gemeindegebiet erstreckt sich im unteren Tal des Flusses Mogent, nahe seiner Mündung in den Fluss Congost, und verbindet ein dynamisches Industrieumfeld mit einem reichen Natur- und archäologischen Erbe. Es verfügt über alle notwendigen Dienstleistungen: Geschäfte, Schulen – alles in unmittelbarer Nähe. Es ist vom Naturpark Serralada de Marina und dem Fluss Mogent umgeben. Der höchste Punkt ist der Turó de Sant Miquel de Montornès. Das Gebiet bietet zahlreiche Wander- und Radwege. Die Uferwege entlang des Mogent werden von Familien wegen der flachen Abschnitte und Stege stark genutzt. Hervorzuheben sind die römische Fundstätte Mons Observans (eine Siedlung aus dem 2. Jahrhundert v. Chr., gemeinsam mit der Nachbargemeinde Montmeló) sowie die Ruinen der Burg Sant Miquel. Es bestehen ausgezeichnete Straßenverbindungen über die Autobahn AP-7 und die Straßen C-17, BV-5001 und BP-5002; der Golfclub Vallromanes ist 5,5 km, das Einkaufszentrum La Roca Village 14 km entfernt, und von dieser Immobilie aus ist der Bahnhof Montmeló zu Fuß erreichbar, da er 1,5 km entfernt liegt.

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