Engel & Völkers
Bright living space with white walls, wood beams, and a gray sofa. Bookshelves, dining table, and doorway to another room are visible.

Schönes renoviertes Anwesen in l’Ampolla mit Touristenlizenz

480.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~223 m² Gesamtfläche
  • ~199 m² Wohnfläche
  • ~4.079 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses wunderschöne Anwesen mit 223 m2 Wohnfläche, kürzlich komplett renoviert, befindet sich auf einem Grundstück von über 4.000 m2 mit einem Gemeinschaftsbrunnen, Olivenbäumen, Obstbäumen, Palmen und Mandelbäumen, in einer der ruhigsten und schönsten Gegenden von L'Ampolla, ideal, um die Natur in Meeresnähe zu genießen. Das Haus verfügt über 2 Etagen. In der Hauptetage befinden sich das Wohnzimmer mit Kamin, die voll ausgestattete offene Küche, ein Wohn- und Arbeitsbereich, 2 geräumige Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer. Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einer wunderschönen Terrasse, von der aus man den schönen Blick aufs Meer und die Berge genießen kann, sowie ein komplettes Badezimmer. Außen gibt es den Bereich für Ausstattung, eine Garage, einen Abstellraum, einen Weinkellerbereich, eine Werkstatt und einen Hühnerstall. Im Garten, der mit automatischer Bewässerung ausgestattet ist, gibt es einen Grillplatz und einen schönen Pool, der ideal für den Genuss der ganzen Familie ist. Der Komfort in diesem Haus ist besonders. Es hat isolierende Sicherheitsfenster, ein Innen- und Außensicherheitssystem, Heizung und Warmwasser durch Aerothermie, Solarpaneele, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, eine Solardusche neben dem Pool, einen Wasserenthärter ... eine umfangreiche Liste von Annehmlichkeiten, die ideal für Entspannung und Komfort sind. Und schließlich verfügt es auch über eine Lizenz für touristische Vermietungen, was eine ideale Investition darstellt, wenn es als Geschäftsbetrieb genutzt werden soll. Der Kauf dieses Anwesens ist eine ausgezeichnete Gelegenheit! Für den persönlichen und familiären Genuss und als rentable Investition.
Ausstattung
KlimaanlageGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Costa Dorada

Ihr:e Expert:in: Miguel Osuna

Engel & Völkers ID: W-030JEI

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~223 m²

  • Wohnfläche

    ~199 m²

  • Grundstücksfläche

    ~4.079 m²

  • Bodenbelag

    Beton

Energieausweis
  • Baujahr

    1982

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Elektrische Heizung, Gasheizung, Solarheizung

Ort: L'Ampolla, Katalonien

L’Ampolla, fernab der Menschenmengen der konventionellen Touristenrouten, bietet ein stabiles und günstiges Klima das ganze Jahr über. Es ist zweifellos ein Ziel, um es mit Familie und Freunden zu genießen. In den Terres de l’Ebre finden Sie so viele Möglichkeiten, wie Sie sich vorstellen können: seine Küste, ein reiches kulturelles und historisches Erbe, Landschaften von großer natürlicher Schönheit, in denen Sie Outdoor-Aktivitäten genießen können, eine typisch mediterrane Gastronomie, ein breites Freizeitangebot, Gebiete mit großer Wein- und Reisanbautradition und eine große Vielfalt an Volksfesten und historischen Nachstellungen.

Grundrisse (2)

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