Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Südost-Loggia

In zentraler Lage von Oberursel erwartet Sie eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2018 errichteten, energieeffizienten Wohnhauses mit nur sieben Einheiten und ist barrierefrei über einen Aufzug erreichbar.

Herzstück der modernen Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Südosten ausgerichtete Loggia, die insbesondere in den Vormittagsstunden angenehme Sonnenplätze bietet. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit integriertem Bereich für Ihre Ankleide, ein Tageslichtbad, eine praktische Abstellkammer sowie ein eigenes Kellerabteil ergänzen das durchdachte Raumangebot.

Eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Der schwimmend verlegte Holzboden verleiht den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre. Das Bad bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner, so dass beide Geräte in der Wohnung angeschlossen werden können.

Die Wohnung wurde bislang überwiegend als Arbeits- und Pendlerwohnung genutzt und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Neben der Einbauküche verbleiben auch das Sideboard und die Couch in der Wohnung, sodass ein sofortiger und unkomplizierter Einzug möglich ist.

Zum Angebot gehört ein Doppel-Parker mit zwei Stellplätzen zur alleinigen Nutzung mit 1/2-Miteigentumsanteil am Mehrfachparker STP7 dazu. Für die Tiefgarage wurde 2023 eine intelligente Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge vorinstalliert, sodass auch diese Stellplätze angeschlossen werden können. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller rundet das Angebot ab.

Eine attraktive Gelegenheit für Singles, Paare, Berufspendler oder Kapitalanleger, die modernes und komfortables Wohnen in einer gefragten Lage von Oberursel suchen. Vereinbaren Sie heute noch ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!