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Modern rooftop terrace with a dining set under a pergola, green lawn, and a view of a historic town under a blue sky. [AI-generated text] [KI-modifiziert]
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Exklusives Reihenhaus mit Aufzug in der Altstadt von Banyoles

680.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~323 m² Gesamtfläche
  • ~323 m² Wohnfläche
  • ~121 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 1968

Beschreibung

In Banyoles wird dieses prächtige Haus mit 323 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmern, 4 Bädern und 5 Räumen präsentiert. Es erstreckt sich über mehrere Etagen und verfügt über einen Aufzug. Der hervorragende Erhaltungszustand bietet ein großzügiges und distinguiertes Zuhause.

Das Innere vermittelt Eleganz und Komfort: mit beheizten Porzellanfliesen, gut proportionierten Räumen und einer sorgfältig auf das Familienleben abgestimmten Raumaufteilung. Die 2011 erfolgte Modernisierung sorgt für Funktionalität und eine zeitgemäße Atmosphäre.

Die Immobilie verfügt über eine separate, ausgestattete Küche, Einbauschränke, fest eingebautes Mobiliar, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und einen innenliegenden Hauswirtschaftsbereich. Der nach Südosten ausgerichtete Balkon bietet viel Licht sowie angenehme Ausblicke auf markante Sehenswürdigkeiten und die städtische Umgebung.

Eine außergewöhnliche Immobilie in Banyoles, in der Raum, Komfort und Lage zu einem stilvollen, praktischen und wahrhaft besonderen Zuhause verschmelzen.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheTerrasseAufzugEingebauter KleiderschrankGästetoilette
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Engel & Völkers Girona

Ihr:e Expert:in: Tamara Atencio

Engel & Völkers ID: W-04AY11

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Gesamtfläche

    ~323 m²

  • Wohnfläche

    ~323 m²

  • Grundstücksfläche

    ~121 m²

  • Nutzfläche

    ~323 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1.968

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

Ort: Banyoles, Katalonien

Banyoles bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität für alle, die Privatsphäre, Natur und katalanische Authentizität schätzen, ohne auf eine hervorragende Anbindung zu verzichten. In der Umgebung des Sees, nur wenige Gehminuten entfernt, finden Sie malerische Spazierwege, Wassersportmöglichkeiten und eine Landschaft von einzigartiger Schönheit – ideal für einen aktiven und anspruchsvollen Lebensstil.

Die Stadt verfügt über Geschäfte, Restaurants, Schulen, medizinische Einrichtungen und ein vielfältiges kulturelles Angebot. Girona ist mit dem Auto in etwa 25 Minuten erreichbar, während die Costa Brava und ihre Strände etwa 35–45 Minuten entfernt liegen. Barcelona erreichen Sie über die Straße in rund 1 Stunde und 30 Minuten, den Flughafen Girona-Costa Brava in etwa 35 Minuten.

Mit ihrer ausgewogenen Verbindung aus Ruhe, kulturellem Erbe und Natur bietet Banyoles eine einzigartige Gelegenheit, das Wohlbefinden und die Eleganz des mediterranen Lebens zu genießen.

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