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Renovierungschance in Pollença: Viel Raum für Ihre persönlichen Wohnträume

490.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~168 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Inmitten der charmanten Gassen von Pollença bietet dieses Stadthaus die seltene Gelegenheit, ein Stück echte mallorquinische Architektur nach eigenen Vorstellungen zu vollenden. Es ist die ideale Möglichkeit für Visionäre den traditionellen Charakter eines Dorfhauses mit modernem Komfort und individuellem Stil zu verbinden. Während der einladende Eingangsbereich mit seinem klassischen Kamin das Potenzial für ein repräsentatives Entree oder einen gemütlichen Wohnsalon bietet, eröffnen die oberen Etagen dank ihrer Großzügigkeit und des hervorragenden Lichteinfalls vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die bestehende Struktur bietet eine hervorragende Basis für eine moderne und flexible Neugestaltung der Grundrisse. Besonderes Potenzial bietet der Außenbereich: Die Dachterrasse bietet einen Rückszugsort über den Dächern von Pollença und eröffnet einen spektakulären Panoramablick auf den majestätischen Puig de Maria und die Hügel der Tramuntana. Ob als private Sonnenoase, oder als Ort für ruhige Abende unter dem Sternenhimmel – dieser Außenbereich ist ein wertvolles Privileg inmitten des Dorfes. Die zentrale Lage im Herzen von Pollença ermöglicht es, das mediterrane Leben authentisch zu genießen. Hier finden Sie die ideale Balance zwischen der entspannten Ruhe der dörflichen Gassen und dem exklusiven Lebensstil, den der Ort mit seinen erstklassigen Restaurants und Galerien bietet. Hier ergibt sich Ihnen die Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnträume auf historischem Fundament zu verwirklichen und ein Stück authentisches Mallorca nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Ausstattung
GarageKaminBergblick
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Engel & Völkers Puerto Alcudia

Ihr:e Expert:in: Julian Schwarz

Engel & Völkers ID: W-049GI8

Objektdetails
  • Objektart

    Stadthaus

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~168 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1970

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Pollença, Balearische Inseln

Mit einer Bevölkerung von mehr als 16.000 Einwohnern, befindet sich Pollensa im Norden der Insel. Die Stadt ist 7 Kilometer von der Küste, 58 Kilometer von der Hauptstadt und Flughafen in Palma entfernt. Zur Gemeinde von Pollensa gehören auch die Küstenorte Puerto Pollensa und Cala San Vicente. Die Altstadt von Pollensa ist geprägt von Historie und Tradition. In den engen Gassen und auf dem Kirchplatz bietet sich ein grosses Angebot an hübschen Strassencafés, Restaurants und Boutique-Hotels. Jeden Sonntag findet der bekannte Wochenmarkt statt. In den frühen 1920er wurde Pollensa zu einem beliebten Reiseziel für berühmte Maler, Schriftsteller und Musiker. Heute hat Pollensa dank seiner zahlreichen Kunstgalerien und kulturellen Veranstaltungen, wie dem Internationalen Musikfestival in der Kultur- und Kunstwelt einen guten Ruf. Weitere jährliche Veranstaltungen sind das im Januar stattfindende Fest „Sant Antoni“, und „La Patrona Mare de Déu dels Ángels” im August zu Ehren der Schutzheiligen. Viel Anklang findet auch die Weinmesse im April. Auf dem Berg Puig de María befindet sich eine kleine Klosteranlage. Von hier reicht der Ausblick über die Dächer von Pollensa bis zum Meer und die Berge der Tramuntana. Weitere Sehenswürdigkeiten der Stadt sind die römische Brücke und die Kalvarientreppe mit 365 Stufen. Die Umgebung von Pollensa bietet viele Möglichkeiten für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Das Immobilienangebot reicht von typisch mallorquinischen Stadthäusern über Wohnungen bis hin zu prächtigen Landhäusern und Fincas, von denen einige über die für Ferienvermietung notwendige Vermietlizenz verfügen. Die Gegend um Pollensa ist seit jeher besonders gefragt.

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