Erdgeschoss in erster Reihe

Diese exklusive Neubauimmobilie befindet sich im Erdgeschoss des Turms 1 der renommierten Anlage Brava Beach in Platja d’Aro. Entworfen vom bekannten Architekten Ricardo Bofill, bietet die Wohnung eine gesamte bebaute Fläche von 132 m², einschließlich Gemeinschaftsflächen, sowie eine optimierte Raumaufteilung zur Maximierung von Funktionalität und Komfort. Das Objekt überzeugt durch direkten Zugang zu Gartenbereichen und seine strategische Lage direkt am Mittelmeer und stellt eine einzigartige Gelegenheit als Investition oder Hauptwohnsitz an der Costa Brava dar. Die Innenaufteilung mit 79 m² Nutzfläche ist fließend und modern gestaltet. Der Tagesbereich wird von einem großzügigen Wohn-Esszimmer mit 33 m² und integrierter Designküche geprägt, das direkt auf eine private Terrasse von 18 m² führt. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, darunter eine Hauptsuite mit eigenem Bad sowie ein zweites Doppelschlafzimmer, ergänzt durch einen funktionalen Flur und ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer. Die Wohnung verfügt über hochwertige Ausstattungen und technische Systeme der neuesten Generation. Hervorzuheben sind Feinsteinzeugböden von Porcelanosa, Aluminium-Außenfenster mit thermischer Trennung und Doppelverglasung für optimale Dämmung. Der thermische Komfort wird über Aerothermie mit Fußbodenheizung und Kanal-Klimaanlage geregelt und erreicht die höchste Energieeffizienzklasse A. Zusätzlich ist ein Smart-Home-System per App zur Steuerung von Beleuchtung und Klimatisierung vorhanden. Die Anlage Brava Beach bietet erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen, darunter Erwachsenen- und Kinderpool, Fitnessraum, Padelplatz und Concierge-Service. Das Gebäude verfügt über das Nachhaltigkeitszertifikat BREEAM und gewährleistet damit eine geringere Umweltbelastung und höhere Wohlfühlstandards. Diese Immobilie wird mit einem optionalen, nicht im Preis enthaltenen Stellplatz übergeben und etabliert sich als außergewöhnliches Immobilienprodukt für anspruchsvollste Kunden, die Design und Exklusivität am Meer suchen.