Local reformado en calle Santa Cecilia

Oportunidad única en la zona. Muy cerca de la estación de Sants podemos encontrar este fantástico local en primera planta con 94 m2 y completamente reformado para uso residencial. La propiedad destaca por su gran luminosidad natural, ya que dispone de orientación a dos fachadas (delante y detrás), lo que garantiza ventilación y luz durante todo el día. El espacio cuenta con una distribución muy versátil, formada por un salón de grandes dimensiones, tres estancias dobles y un baño completo. La cocina independiente semiabierta se integra de forma práctica con la zona principal, aportando amplitud y funcionalidad. Gracias a sus metros y distribución, es un inmueble con mucho potencial, ideal para quienes buscan un espacio amplio en una ubicación estratégica de Barcelona, con muchas posibilidades de adaptación. Información importante: El inmueble figura catastralmente como local y no dispone de cédula de habitabilidad ni la podrá obtener. A unique opportunity in the area. Very close to Sants station, we find this fantastic 94 m² first-floor commercial space, completely renovated for residential use. The property stands out for its abundant natural light, thanks to its dual orientation (front and rear), guaranteeing ventilation and light throughout the day. The space boasts a versatile layout, comprising a large living room, three double bedrooms, and a full bathroom. The semi-open, independent kitchen seamlessly integrates with the main area, adding spaciousness and functionality. Thanks to its size and layout, this property has great potential, ideal for those seeking a large space in a strategic Barcelona location, with numerous possibilities for adaptation. Important information: The property is registered as a commercial space and does not have a certificate of occupancy, nor will it be possible to obtain one.