Renovierungsbedürftige Immobilie in Pont de Molins mit Blick auf den Fluss Muga

Im charmanten Ort Pont de Molins befindet sich dieses außergewöhnliche Haus aus dem Jahr 1900 in privilegierter Lage mit herrlichem Blick auf den Fluss Muga. Eine charaktervolle Immobilie mit großem Potenzial – ideal für alle, die ein bezauberndes Zuhause sanieren oder ein attraktives Anlageprojekt entwickeln möchten.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss ist der ehemalige Stallbereich erhalten, mit direktem Zugang zum Garten. Die erste Etage umfasst drei Schlafzimmer, eine separate Küche mit Zugang zu einer angenehmen Terrasse sowie ein geräumiges Wohn-Esszimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein großer, offener Bereich mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten, der an die Bedürfnisse des künftigen Eigentümers angepasst werden kann.

Die Immobilie muss umfassend renoviert werden. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, ein vollständig individuelles Zuhause zu gestalten, seinen ursprünglichen Charakter zu bewahren und sein gesamtes Potenzial zur Geltung zu bringen.

Ein großer Vorteil ist, dass das angrenzende Grundstück im Verkauf enthalten ist, wodurch sich eine Gesamtfläche von 519 m² ergibt. Beide Grundstücke sind bebaubar und eröffnen zahlreiche Möglichkeiten: die Erweiterung des bestehenden Hauses, der Bau eines zweiten Wohnhauses oder die Entwicklung eines Immobilienprojekts.

Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Privatpersonen, die eine einzigartige Immobilie in einer natürlichen, ruhigen Umgebung und mit dem Charme eines der malerischsten Orte des Alt Empordà schaffen möchten.

Nr. des Energieausweises: W66TDX91P | Nr. der Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG00981126001 | AICAT: 989