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Corner view of a tan multi-story building with balconies and ground-floor storefronts on a sunny city street.

Einfamilienhaus mit Geschäftslokal im Zentrum von Figueres

217.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~144 m² Gesamtfläche
  • Baujahr 1972

Beschreibung

Einfamilienhaus auf drei Etagen, in zentraler Lage von Figueres. Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über ein Ladenlokal, das bei Bedarf in eine großzügige private Garage umgewandelt werden könnte.

Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die im Stadtzentrum ohne Gemeinschaftskosten wohnen möchten.

Das Haus benötigt eine umfassende Sanierung, bietet jedoch zahlreiche Möglichkeiten der Raumaufteilung. Ein interessanter Vorschlag wäre, im ersten Obergeschoss einen großzügigen Tagesbereich mit offener Küche zum Wohn-Esszimmer zu schaffen. Im zweiten Obergeschoss könnten zwei Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Bad untergebracht werden. Das dritte Obergeschoss würde Platz für zwei weitere Schlafzimmer bieten oder alternativ für ein Schlafzimmer und einen Arbeits- bzw. Studierbereich.

Dank seiner Aufteilung und seines Potenzials ist diese Immobilie ideal, um in privilegierter Lage ein vollständig individuell gestaltetes Zuhause zu realisieren.

Nr. des Energieausweises: VRXSCN9ZJ | Nr. der Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG00854526001 | AICAT: 989

Ausstattung
BalkonSicherheitssystemGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Costa Brava Nord - Empordà

Ihr:e Expert:in: Jimena Martigani

Engel & Völkers ID: W-04A95W

Objektdetails
  • Objektart

    Investment

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~144 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1972

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

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