Engel & Völkers
Outdoor patio with a table and chairs, surrounded by lush greenery and potted plants, with a building in the background.

Charmantes Haus in Horta, mit Garten und Terrasse.

995.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~161 m² Gesamtfläche
  • ~161 m² Wohnfläche
  • ~471 m² Grundstücksfläche
  • ~50 m² Terrassenfläche

Beschreibung

!WIR BERECHNEN KEINE GEBÜHREN FÜR DEN KÄUFER! Willkommen in diesem prächtigen Haus von 161 m² im Herzen von Horta, Carrer Canigo, einer Immobilie, die Geschichte und Eleganz atmet. Mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet diese Residenz großzügigen und komfortablen Raum, perfekt für eine Familie, die Luxus und Ruhe sucht. Das Haus wurde 1930 erbaut, 2005 renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Seine großzügigen Räume, das natürliche Licht und die durchdachte Aufteilung schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die originalen Details, zusammen mit einer respektvollen Renovierung der Epoche, verleihen der Immobilie einen einzigartigen und unvergleichlichen Charakter. Genießen Sie ein Leben voller Komfort und Stil in diesem architektonischen Juwel. Diese außergewöhnliche Immobilie umfasst eine 50 m² große Terrasse, ideal für entspannende Momente, und einen Garten, der inmitten der lebendigen Stadt Barcelona eine Oase der Ruhe bietet. Die drei Garagen bieten einen komfortablen Parkplatz. Die Fliesenböden und die Ausstattung mit separaten Elektrogeräten und Sanitäranlagen vervollständigen den Komfort dieser Residenz. Das Wärmepumpensystem sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Eine einzigartige Gelegenheit, eine charmante Immobilie in Barcelona zu erwerben, die Geschichte mit modernem Komfort verbindet. Dieses Haus stellt eine hervorragende Investition in einer privilegierten Umgebung dar und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht.
Ausstattung
GarageGartenTerrasse
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Edgar Gilabert

Engel & Völkers ID: W-02YLBG

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    3

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~161 m²

  • Wohnfläche

    ~161 m²

  • Grundstücksfläche

    ~471 m²

  • Terrassenfläche

    ~50 m²

  • Nutzfläche

    ~161 m²

  • Gartenfläche

    ~380 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1930

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Horta-Guinardó, Barcelona

Horta ist ein historisches und charmantes Viertel im Stadtbezirk Horta-Guinardó in der Stadt Barcelona. Bekannt für seine ruhige Atmosphäre und seinen Wohncharakter, kombiniert Horta das Wesen eines alten katalanischen Dorfes mit den modernen Annehmlichkeiten der Stadt. 1. **Geschichte und traditioneller Charme:** - Horta hat historische Wurzeln, die bis ins Mittelalter zurückreichen, als es ein unabhängiges Dorf war, bevor es 1904 an Barcelona angegliedert wurde. - Seine engen Straßen, einladenden Plätze und niedrigen Häuser bewahren ein dörfliches Flair, das im Kontrast zu anderen urbanisierten Gebieten der Stadt steht. 2. **Parks und Natur:** - Horta ist von Grünflächen umgeben. Der **Parc del Laberint d'Horta**, ein historischer Garten und einer der ältesten der Stadt, ist ein emblematischer Ort. Er umfasst ein Labyrinth aus Zypressen, klassische Statuen und Brunnen. - Es liegt auch in der Nähe der **Serra de Collserola** und bietet Wanderwege und Panoramablicke auf Barcelona. 3. **Lokales und kulturelles Leben:** - Es ist ein Viertel mit ausgeprägter lokaler Identität, in dem katalanische Traditionen noch intensiv gelebt werden, insbesondere während der großen Feste des Viertels. - Der Markt von Horta ist ein zentraler Punkt für die Bewohner, mit einem breiten Angebot an frischen Produkten. 4. **Architektur:** - In Horta findet man Beispiele modernistischer Architektur, wie einige Häuser und Gebäude, die während des Aufschwungs dieses Stils in Katalonien entworfen wurden. - Auch die alten Herrenhäuser sind bemerkenswert und zeugen von der ländlichen Vergangenheit. 5. **Familiäre Atmosphäre:** - Es ist bekannt als ein ruhiges und sicheres Viertel, ideal für Familien und Menschen, die innerhalb der Stadt ein gemächlicheres Lebenstempo suchen. 6. **Verbindungen und Zugang:** - Obwohl es seine entspannte Atmosphäre bewahrt, ist Horta gut mit dem Rest von Barcelona verbunden, dank der U-Bahn-Linie 5 und mehreren Buslinien. Zusammenfassend ist Horta ein Viertel, das Geschichte, Natur und ruhiges Leben kombiniert und eine einzigartige Ecke im geschäftigen Barcelona bietet.

Grundrisse (3)

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