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Historische T2+1-Wohnung in Vila Real de Santo António

459.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~138 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Restaurierte möblierte T2+1-Wohnung in Vila Real de Santo António mit privater Dachterrasse, Patio, Studio und Pombalin-Architektur. 

Hinter den eleganten pombalinischen Fassaden, die das historische Zentrum von Vila Real de Santo António prägen, befindet sich ein Wohnhaus, in dem jahrhundertealtes architektonisches Erbe sorgfältig in ein außergewöhnliches zeitgemäßes Zuhause verwandelt wurde.

Schon beim Betreten erfüllt natürliches Licht die harmonisch proportionierten Innenräume und hebt die großzügigen Deckenhöhen, authentischen architektonischen Details und geschmackvollen Möbel hervor. Das vollständig möbliert und makellos präsentierte Haus ist bezugsfertig und wurde in jedem Bereich durchdacht gestaltet.

Im Herzen des Hauses verbindet die vollständig ausgestattete Bosch-Küche elegantes Design mit praktischer Alltagstauglichkeit. Hochwertige Elektrogeräte, erstklassige Materialien und ein integriertes Wasserfiltersystem runden sie ab.

Die Wohnfläche wurde intelligent aufgeteilt und bietet Flexibilität für moderne Lebensstile. Zwei großzügige Schlafzimmer, darunter eine komfortable Hauptsuite, werden durch stilvoll ausgestattete Badezimmer ergänzt. Sorgfältig restaurierte Nischen bieten diskreten Einbaustauraum und bewahren gleichzeitig den ursprünglichen Charakter der Immobilie.

Über die private Treppe gelangt man zu einem der faszinierendsten Merkmale des Hauses: einer exklusiven Dachterrasse mit Blick über die bezaubernden Dächer von Vila Real de Santo António. Ein ausziehbarer Sonnenschutz spendet Schatten und macht diesen ruhigen Außenbereich zu jeder Jahreszeit zu einer Erweiterung des Wohnraums.

Direkt an die Terrasse grenzt ein vielseitig nutzbares Studio, das zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Ob privates Homeoffice, Künstleratelier, Leseraum oder kreativer Arbeitsplatz – dieser Raum bietet wertvolle Flexibilität sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für die Arbeit im Homeoffice.

Das Outdoor-Erlebnis wird durch einen charmanten Patio im Erdgeschoss abgerundet, der einen weiteren intimen Ort für ruhige Morgenstunden oder entspannte Nachmittage bietet. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Bosch-Waschmaschine und -Trockner sorgt dafür, dass der Alltag nahtlos und komfortabel organisiert werden kann.

Die solide traditionelle Bauweise und die sorgfältige Restaurierung schaffen eine friedliche Atmosphäre, die angenehm vom Trubel abgeschirmt wirkt. Gleichzeitig ist alles, was die historische Stadt zu bieten hat, bequem zu Fuß erreichbar.

Besondere Merkmale der Immobilie

  • Wunderschön restauriertes T2+1-Haus mit historischem Charakter im historischen Zentrum von Vila Real de Santo António
  • Sorgfältig bewahrte elegante pombalinische Architektur
  • Vollständig möbliert und bezugsfertig
  • Zeitgemäße Innenräume in Verbindung mit originalen architektonischen Elementen
  • Hohe Decken und reichlich natürliches Licht im gesamten Haus

Stilvolle Wohnbereiche

  • Zwei großzügige Schlafzimmer, darunter eine geräumige Hauptsuite
  • Zwei wunderschön ausgestattete Badezimmer
  • Flexibel nutzbarer zusätzlicher Mehrzweckraum
  • Restaurierte architektonische Nischen mit elegant integriertem Stauraum
  • Hochwertige Materialien im gesamten Haus

Vollständig ausgestattete Bosch-Küche

  • Moderne Einbauküche mit Bosch-Elektrogeräten
  • Integriertes Filtersystem für gereinigtes Trinkwasser
  • Hochwertige Schränke und Arbeitsflächen
  • Für den täglichen Gebrauch und gesellige Anlässe konzipiert

Außergewöhnliche Außenbereiche

  • Exklusive private Dachterrasse
  • Ausziehbarer Sonnenschutz für ganzjährigen Komfort
  • Privater Patio im Erdgeschoss
  • Ideal zum Essen im Freien, Entspannen und für gesellige Anlässe

Flexible Bereiche für unterschiedliche Lebensstile

  • Multifunktionales Studio auf der Dachterrasse
  • Ideal als Homeoffice, Kreativstudio, Leseraum oder Gästezimmer
  • Separater Hauswirtschaftsraum mit Bosch-Waschmaschine und -Trockner
  • Maßgefertigte Stauraumlösungen

Engel & Völkers Faro-Tavira steht Ihnen gerne für weitere Informationen oder die Vereinbarung einer privaten Besichtigung zur Verfügung. Lassen Sie uns Ihnen dabei helfen, Ihr nächstes Zuhause oder Ihre nächste Investitionsmöglichkeit an der Algarve zu entdecken.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheVerandaSicherheitssystemAufzugDachbodenGrüne AussichtUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Faro-Tavira

Ihr:e Expert:in: Adriana Jesus

Engel & Völkers ID: W-04AWCR

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~138 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2024

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: Vila Real de Santo António, Faro Distrikt

Entdecken Sie eines der faszinierendsten Reiseziele der östlichen Algarve, wo elegante pombalinische Architektur, der Charme am Flussufer und eine außergewöhnliche Lebensqualität an der Küste zusammenkommen. Am Ufer des Guadiana gelegen, verbindet Vila Real de Santo António den authentischen portugiesischen Charakter mit modernem Komfort und zählt damit zu den begehrtesten Orten der Algarve zum Leben, Investieren und Genießen – das ganze Jahr über.

Das historische Zentrum wurde nach einem eleganten Raster aus dem 18. Jahrhundert angelegt und ist für seine breiten Alleen, attraktiven Plätze und wunderschön erhaltenen Gebäude bekannt. Der Alltag verläuft in entspanntem Tempo: Boutiquen, traditionelle Cafés, erlesene Restaurants und malerische Uferpromenaden sind bequem zu Fuß erreichbar. So entsteht eine beneidenswerte Lebensqualität, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein.

Lage-Highlights

  • Erstklassige Lage im historischen Zentrum von Vila Real de Santo António
  • Elegante pombalinische Stadt mit reichem portugiesischem Kulturerbe
  • Cafés, Restaurants, Boutiquen und lokale Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar
  • Wunderschöne Uferpromenade mit Blick auf den Guadiana
  • In der Nähe von Yachthäfen, Radwegen und Naturschutzgebieten
  • Über die internationale Brücke leichter Zugang nach Spanien
  • Etwa 45 Minuten vom internationalen Flughafen Faro entfernt
  • Hervorragende Straßenverbindungen in der gesamten Algarve

Hervorragende Strände der Algarve in der Nähe

Genießen Sie schnellen Zugang zu einigen der begehrtesten goldenen Sandstrände der Algarve, die alle nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen:

  • Praia de Santo António – etwa 3 km
  • Praia de Monte Gordo – etwa 3,5 km
  • Praia Verde – etwa 6 km
  • Praia da Alagoa (Altura) – etwa 8 km
  • Strand von Manta Rota – etwa 12 km
  • Strand von Cacela Velha – etwa 15 km

Diese mehrfach ausgezeichneten Strände sind für ihren weichen goldenen Sand, das kristallklare Wasser des Atlantiks, weitläufige Dünenlandschaften und hervorragende Restaurants direkt am Strand bekannt. Sie bieten zu jeder Jahreszeit eine außergewöhnliche Lebensqualität an der Küste.

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