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Historische 2+1-Zimmer-Wohnung in Vila Real de Santo António

435.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~138 m² Gesamtfläche
  • ~24 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 2024

Beschreibung

Restaurierte T2+1-Wohnung zum Verkauf in Vila Real de Santo António, mit privater Dachterrasse, Innenhof, Studio und Pombalinischer Architektur.

Hinter den eleganten pombalinischen Fassaden, die das historische Zentrum von Vila Real de Santo António prägen, liegt ein Zuhause, in dem Jahrhunderte architektonischen Erbes sorgfältig in ein außergewöhnliches zeitgemäßes Haus verwandelt wurden. 

Vom ersten Moment an erfüllt natürliches Licht die harmonisch proportionierten Innenräume und betont die großzügigen Raumhöhen sowie die authentischen architektonischen Elemente.

Im Herzen des Hauses verbindet die vollständig ausgestattete Bosch-Küche elegantes Design mit Alltagstauglichkeit. Hochwertige Haushaltsgeräte, erstklassige Ausführungen und ein integriertes Wasserfiltersystem.

Die Immobilie wurde intelligent gestaltet, um modernen Lebensstilen Flexibilität zu bieten. Zwei geräumige Schlafzimmer, darunter eine komfortable Hauptsuite, werden durch elegant ausgestattete Badezimmer ergänzt, während sorgfältig restaurierte Nischen diskreten Einbaustauraum schaffen und den ursprünglichen Charakter der Immobilie bewahren.

Über die private Treppe gelangt man zu einem der reizvollsten Merkmale des Hauses: einer exklusiven Dachterrasse mit Blick über die bezaubernden Dächer von Vila Real de Santo António. Durch eine einziehbare Markise geschützt, wird dieser ruhige Außenbereich zu jeder Jahreszeit zu einer Erweiterung des Wohnbereichs. 

Neben der Terrasse bietet ein vielseitig nutzbares Studio zahlreiche Möglichkeiten. Ein privates Büro, Künstleratelier, Leseraum oder kreativer Arbeitsbereich lässt sich problemlos einrichten und sorgt sowohl bei dauerhaftem Wohnen als auch beim Arbeiten im Homeoffice für wertvolle Flexibilität.

Abgerundet wird das Leben im Freien durch einen charmanten Innenhof im Erdgeschoss, der einen weiteren intimen Ort für ruhige Morgenstunden oder entspannte Nachmittage bietet. Eine separate, mit Bosch-Geräten ausgestattete Waschküche sorgt dafür, dass der tägliche Komfort perfekt in das Haus integriert ist.

Die solide traditionelle Bauweise und die sorgfältige Restaurierung schaffen eine ruhige Atmosphäre, wunderbar abgeschirmt vom Trubel, während alles, was der historische Ort zu bieten hat, nur wenige Gehminuten entfernt bleibt.

Highlights der Immobilie

  • Wunderschön restauriertes historisches T2+1-Haus im historischen Zentrum von Vila Real de Santo António
  • Sorgfältig bewahrte elegante pombalinische Architektur
  • Zeitgemäße Innenräume in Verbindung mit dem ursprünglichen architektonischen Charakter
  • Hohe Decken und reichlich natürliches Licht im gesamten Haus

Elegante Innenräume

  • Zwei geräumige Schlafzimmer, darunter eine großzügige Hauptsuite
  • Zwei Badezimmer mit exquisiten Ausführungen
  • Zusätzlicher multifunktionaler und flexibel nutzbarer Raum
  • Restaurierte architektonische Nischen mit elegant integriertem Stauraum
  • Hochwertige Ausführungen in der gesamten Immobilie

Vollständig ausgestattete Bosch-Küche

  • Moderne Küche mit Bosch-Haushaltsgeräten
  • Integriertes Filtersystem für gereinigtes Trinkwasser

Außergewöhnliche Außenbereiche

  • Exklusive private Dachterrasse
  • Einziehbare Markise für Komfort zu jeder Jahreszeit
  • Privater Innenhof im Erdgeschoss
  • Ideale Bereiche für Mahlzeiten im Freien, Entspannung und geselliges Beisammensein

Flexible Räume für den individuellen Lebensstil

  • Multifunktionales Studio im Dachgeschoss
  • Ideal als Büro, Kreativstudio, Leseraum oder Gästebereich
  • Separate Waschküche mit Bosch-Waschmaschine und -Trockner
  • Maßgefertigte Stauraumlösungen

Engel & Völkers Faro-Tavira steht Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung zur Verfügung. Lassen Sie uns Ihnen dabei helfen, Ihr nächstes Zuhause oder Ihre nächste Investitionsmöglichkeit an der Algarve zu entdecken.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheVerandaSicherheitssystemTerrasseDachbodenGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Faro-Tavira

Ihr:e Expert:in: Sabine Schilder

Engel & Völkers ID: W-04AWCR

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~138 m²

  • Terrassenfläche

    ~24 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2024

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: Vila Real de Santo António, Faro Distrikt

Entdecken Sie eines der faszinierendsten Reiseziele im östlichen Algarve, wo elegante pombalinische Architektur, der Charme am Fluss und ein außergewöhnlicher Lebensstil an der Küste harmonisch zusammentreffen. Am Ufer des Guadiana gelegen, verbindet Vila Real de Santo António den authentischen portugiesischen Charakter mit modernem Komfort und zählt damit zu den begehrtesten Orten der Algarve zum Leben, Investieren und Genießen – das ganze Jahr über.

Das historische Zentrum wurde nach einem eleganten Stadtgrundriss des 18. Jahrhunderts gestaltet und ist für seine breiten Alleen, schönen Plätze und hervorragend erhaltenen Gebäude bekannt. Der Alltag verläuft in ruhigem Tempo: Fachgeschäfte, traditionelle Cafés, exquisite Restaurants und malerische Uferpromenaden sind bequem zu Fuß erreichbar. So bietet sich ein beneidenswertes Lebensgefühl, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein.

Lage-Highlights

  • Bevorzugte Lage im historischen Zentrum von Vila Real de Santo António
  • Elegante pombalinische Stadt mit reichem portugiesischem Kulturerbe
  • Nur wenige Gehminuten von Cafés, Restaurants, Fachgeschäften und lokalen Dienstleistungen entfernt
  • Schöne Uferpromenade mit Blick auf den Guadiana
  • In der Nähe von Jachthäfen, Radwegen und Naturschutzgebieten
  • Einfacher Zugang nach Spanien über die internationale Brücke
  • Etwa 45 Minuten vom internationalen Flughafen Faro entfernt
  • Hervorragende Straßenverbindungen in der gesamten Algarve

Hervorragende Strände der Algarve in der Nähe

Genießen Sie unmittelbaren Zugang zu einigen der begehrtesten goldenen Sandstrände der Algarve, die alle nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen:

  • Praia de Santo António – etwa 3 km
  • Praia de Monte Gordo – etwa 3,5 km
  • Praia Verde – etwa 6 km
  • Praia da Alagoa (Altura) – etwa 8 km
  • Praia da Manta Rota – etwa 12 km
  • Praia de Cacela Velha – etwa 15 km

Diese Strände sind für ihren weichen, goldenen Sand, das kristallklare Atlantikwasser, weitläufige Dünenlandschaften und hervorragende Restaurants direkt am Strand bekannt. Sie bieten zu jeder Jahreszeit einen außergewöhnlichen Lebensstil an der Küste.

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