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Neue 2-Zimmer-Wohnung in Maia

429.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~234 m² Gesamtfläche
  • ~88 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2028

Beschreibung

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre ausgewogene Aufteilung und den großzügigen Wohnbereich aus, in dem Wohnzimmer, Essbereich und Küche zu einem weitläufigen und harmonischen Ambiente verschmelzen. Die Verbindung zum Außenbereich und die großen Fensterflächen mit natürlichem Lichteinfall sorgen den ganzen Tag über für eine helle und angenehme Atmosphäre.

Die modern gestaltete und vollständig ausgestattete Küche vereint Funktionalität und Ästhetik. Sie fügt sich natürlich in den Wohnbereich ein und schafft einen idealen Raum sowohl für den Alltag als auch für gesellige Momente.

Der private Bereich besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, beide mit Einbauschränken. Besonders hervorzuheben ist die Suite mit eigenem Bad, die zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Das Apartment verfügt außerdem über ein zweites vollständiges Badezimmer und gewährleistet damit Funktionalität und Komfort im Alltag. Die ausgewogene Raumaufteilung sorgt für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Privatbereich und ermöglicht ein komfortables und zurückgezogenes Wohnen.

Das Apartment verfügt zudem über bauliche Lösungen und Ausstattungen, die auf thermischen und akustischen Komfort, Energieeffizienz und eine einfache Nutzung im Alltag ausgerichtet sind und den Qualitätsstandard der Wohnanlage widerspiegeln.

Ein Garagenstellplatz ist ebenfalls inbegriffen und erhöht den Komfort dieses besonders geeigneten Wohnangebots für die Eigennutzung, das zugleich auch als Investition interessant ist.

Die Fertigstellung ist für das zweite Halbjahr 2028 vorgesehen.

Das São João Premium ist somit die ideale Wahl für alle, die ein modernes, komfortables und funktionales Apartment suchen, das auf ihren Lebensstil abgestimmt ist.

Ausstattung
BalkonGarageSicherheitssystemAufzug
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Ihr:e Expert:in: Hugo Oliveira

Engel & Völkers ID: W-04AN99

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~234 m²

  • Wohnfläche

    ~88 m²

  • Bodenbelag

    Laminat

Energieausweis
  • Baujahr

    2028

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Maia, Pedrouços

In Pedrouços, im Landkreis Maia, gelegen, befindet sich São João Premium nur wenige Minuten vom Hospital de São João und dem Universitätscampus Asprela entfernt, einem der bedeutendsten Universitäts-, Krankenhaus- und Forschungszentren der Region.

Die strategische Lage ermöglicht die Ruhe eines Wohnviertels und bietet zugleich eine hervorragende Nähe zum Stadtzentrum und zu den wichtigsten Zentren städtischer Aktivitäten.

Der internationale Flughafen Francisco Sá Carneiro ist mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar und gewährleistet schnelle und bequeme Verbindungen zu nationalen und internationalen Zielen.

In der näheren Umgebung gibt es ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Supermärkten, Dienstleistungen, Bildungseinrichtungen, Gesundheitseinrichtungen und Sportanlagen, sodass alle für den Alltag erforderlichen Annehmlichkeiten vorhanden sind.

Die Nähe zum öffentlichen Verkehrsnetz und zu den wichtigsten Straßenverbindungen verbessert die Erreichbarkeit des Gebiets und ermöglicht es, ein ruhigeres Wohnumfeld mit der Dynamik und den Möglichkeiten des Stadtzentrums zu verbinden.

São João Premium profitiert somit von einem privilegierten Umfeld für alle, die Komfort, gute Erreichbarkeit und die Nähe zu den wichtigsten Gesundheits-, Bildungs-, Forschungs- und Beschäftigungszentren der Region schätzen.

Grundriss

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