Engel & Völkers
Bright, empty living room with light wood floors, white walls, and a stone fireplace.

Renovierte Wohnung im Eixample mit Parkplatz im selben Gebäude.

380.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~141 m² Gesamtfläche
  • ~112 m² Wohnfläche
  • ~8 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Mitten im Stadtteil Eixample von Girona befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung, die komplett neu und mit hochwertigen Details ausgestattet ist. Die Wohnung liegt an der Carretera Barcelona, in privilegierter Lage gegenüber dem Bahnhof. Sie befindet sich im vierten Stock und hat eine bebaute Fläche von 141m² und eine Nutzfläche von 112m². Die Raumaufteilung der Wohnung wurde komplett renoviert und bietet funktionale und moderne Räume mit 4 Schlafzimmern und 2 kompletten Bädern. Der Eingang zur Wohnung führt zu einer nagelneuen und offenen Küche der renommierten Marke Bulthaup, die in das Ess- und Wohnzimmer integriert ist und einen offenen Raum von 30m² schafft, ideal für das Familien- und Sozialleben. Hier finden wir auch einen Kamin und die nach Westen ausgerichtete Terrasse, die ausreichend Platz bietet, um einen Tisch mit Stühlen aufzustellen und das schöne Wetter und die Aussicht zu genießen. Die Renovierungen umfassten die Installation neuer Sockelleisten und den Austausch des Bodens durch elegantes Laminatholz, das allen Räumen Wärme verleiht. Die Wohnung wurde kürzlich gestrichen und hat dadurch ein frisches und zeitgemäßes Erscheinungsbild erhalten. Darüber hinaus wurden die Bäder komplett renoviert, mit keramischen Wänden, neuen Duschwannen, Trennwänden und Armaturen. Ebenso wurden die Wasser- und Strominstallationen vollständig erneuert, um maximale Effizienz und Sicherheit zu gewährleisten. Das Heizungssystem ist ebenfalls neu und nutzt eine Aerothermietechnologie mit einer Wärmepumpe für Kälte und Wärme, die durch Kanäle verteilt wird. Diese innovative Technologie garantiert das ganze Jahr über optimalen thermischen Komfort mit hoher Energieeffizienz. Kurz gesagt, wenn Sie eine renovierte Wohnung im Zentrum von Girona suchen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns, sie Ihnen zeigen zu dürfen.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheTerrasse
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Engel & Völkers Girona

Ihr:e Expert:in: Juli Sitjas

Engel & Völkers ID: W-02UC5Z

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    4

  • Gesamtfläche

    ~141 m²

  • Wohnfläche

    ~112 m²

  • Terrassenfläche

    ~8 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Eixample, Girona

Das Eixample von Girona ist die begehrteste Lage der Stadt. Dieses Viertel ist das Handels- und Kulturzentrum von Girona, was es zur besten Wahl für diejenigen macht, die eine zentrale und lebendige Lage suchen. Mit seiner großen Auswahl an Restaurants, Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten ist das Eixample ein idealer Ort für Touristen, die das Beste erleben möchten, was Girona zu bieten hat. Darüber hinaus befinden sich nur wenige Gehminuten vom Eixample entfernt einige der berühmtesten Sehenswürdigkeiten der Stadt, wie die Kathedrale von Girona und das Barri Vell. Aber das Eixample ist nicht nur für Touristen. Seine Lage macht es auch ideal für diejenigen, die eine Unterkunft in der Nähe des Stadtzentrums suchen. Mit bequemen Verkehrsverbindungen ist dieser Bereich von jedem Teil der Stadt aus gut erreichbar und auch in der Nähe des Flughafens Girona-Costa Brava und der Strände der Costa Brava. Was Immobilieninvestitionsmöglichkeiten betrifft, ist das Eixample ein sehr beliebtes Ziel für Immobilieninvestoren aufgrund der hohen Nachfrage und der attraktiven Rentabilität. Darüber hinaus bietet die Gegend eine große Auswahl an verfügbaren Immobilien, von Wohnungen bis hin zu Häusern und Gewerbeflächen. Wenn Sie nach einer strategischen und lebendigen Investitionsmöglichkeit suchen, schauen Sie nicht weiter als das Eixample von Girona. Dieses erstklassige Gebiet bietet unvergleichliche Immobilieninvestitionsmöglichkeiten und ist der perfekte Ort, um Ihr Immobilienportfolio zu erweitern.

Grundriss

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