Maisonette mit Terrasse und Touristenlizenz in Port d'Aro

Dieses exklusive Duplex mit 92 m² besticht durch seine großzügige 20 m² große Terrasse mit Westausrichtung, ideal, um ab Mittag von hervorragendem Tageslicht zu profitieren. In einem neuwertigen Gebäude aus dem Jahr 2007 in Port d’Aro gelegen, verfügt die Immobilie über den zusätzlichen Vorteil einer Touristenlizenz, was sie zu einer strategischen Investition mit sofortiger Rendite macht. Die Immobilie wird möbliert und in einwandfreiem Zustand übergeben und bietet einen funktionalen Lebensstil nur wenige Meter vom Strand und dem Yachthafen entfernt. Die Wohnung verteilt ihre 70 m² Wohnfläche effizient und verfügt über ein Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Außenbereich. Sie bietet zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken sowie ein komplettes Badezimmer. Die Küche ist vollständig ausgestattet und auf maximale Raumnutzung ausgelegt. Die private 20 m² Terrasse fungiert als natürliche Erweiterung des Wohnbereichs und bietet reichlich Platz für Erholung und Freizeit im Freien in einem privilegierten Wohnumfeld. Hinsichtlich Qualität und Ausstattung verfügt die Wohnung über Marmorböden und eine Klimatisierung mittels Split-Klimaanlage. Das Gebäude hat einen Aufzug und einen Gemeinschaftsbereich mit Pool. Im Verkaufspreis enthalten sind ein zugewiesener, überdachter Stellplatz im selben Gebäude sowie ein separater Abstellraum, wodurch sämtliche Anforderungen an Stauraum und Parken in einer der gefragtesten Lagen von Platja d’Aro erfüllt werden. In der Avinguda de Verona Terol gelegen, ermöglicht dieses Duplex den fußläufigen Zugang sowohl zum nautischen Bereich als auch zum Einkaufszentrum. Die Kombination aus Lage, privaten Außenflächen und der Möglichkeit einer legalen touristischen Nutzung macht es zu einer einzigartigen Gelegenheit für Sie – sei es als Zweitwohnsitz oder als Vermögenswert an der Costa Brava.