Moderne Villa mit Pool und Ferienvermietungslizenz in Son Vitamina, Menorca

Zu verkaufen. In der ruhigen und gepflegten Wohnanlage Son Vitamina, nur wenige Minuten von der Südküste Menorcas entfernt, befindet sich diese kürzlich renovierte freistehende Villa. Sie vereint zeitgemäßes Design, Komfort und Privatsphäre in einer sehr gefragten Wohnlage der Insel. Die Immobilie verfügt über ca. 153 m² bebaute Fläche auf einem privaten Grundstück von etwa 440 m² und bietet eine funktionale Raumaufteilung mit viel Tageslicht und einer harmonischen Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich mit großen Schiebefenstern entlang der Fassade, die direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Poolbereich bieten. Die geräumige und vollständig ausgestattete Küche präsentiert sich in modernem Design und verfügt über direkten Zugang zum Außenbereich sowie zur Garage. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Gäste-WC und ein Stauraum. Eine Marmortreppe mit großen Fenstern führt in das Obergeschoss, wo sich drei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken befinden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Bad en suite sowie ein großes Fenster mit offenem Ausblick und einem entfernten Meerblick. Die beiden weiteren Schlafzimmer teilen sich ein kürzlich renoviertes Badezimmer. Alle Räume sind mit Klimaanlage ausgestattet und verfügen über ein durchdachtes indirektes Beleuchtungssystem. Der Außenbereich ist darauf ausgelegt, das mediterrane Lebensgefühl voll auszukosten. Hier befinden sich ein privater Garten mit gewachsener Vegetation und Rasenfläche, ein Pool, eine überdachte Terrasse sowie ein Grillbereich. Zusätzlich verfügt die Villa über Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Holzdetails, die Komfort und Qualität bieten. Eine Immobilie, die Design, Privatsphäre und Funktionalität vereint und dank ihrer Ferienvermietung Lizenz auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt