Engel & Völkers
Outdoor patio with a wooden table and chairs overlooking a blue swimming pool and clear sky.

Charmante freistehende Villa in Es Canutells, Menorca

575.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~155 m² Gesamtfläche
  • ~963 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen eine wunderschöne Villa zum Verkauf in Es Canutells, Menorca, präsentieren zu dürfen. Dieses charmante Anwesen bietet eine wunderbare Gelegenheit für komfortables und entspanntes Wohnen auf der Insel – sei es als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus. Die Villa überzeugt mit attraktivem Design und befindet sich in der begehrten Gegend von Es Canutells, bekannt für ihre ruhige Atmosphäre sowie die Nähe zur Küste und zur Stadt. Sie verbindet Komfort mit der unberührten Schönheit Menorcas und schafft so einen idealen Rückzugsort. Das Grundstück ist perfekt auf das Leben im Freien ausgerichtet: privater Parkplatz, großzügiger Garten mit alten Oliven- und Zitronenbäumen, ein Grillbereich für gesellige Stunden sowie ein großer Pool mit Platz für Sonnenliegen, Außen Essbereich und separatem Hauswirtschaftsraum. Im Inneren besticht die Immobilie mit einem gemütlichen Kamin, Einbauschränken in allen Schlafzimmern und Split-Klimaanlagen für höchsten Komfort das ganze Jahr über. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine helle und einladende Atmosphäre, ergänzt durch eine geräumige Küche, die sich sowohl für den Alltag als auch zum Bewirten eignet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Badewanne und Dusche; zudem gibt es ein großes Familien Badezimmer mit Dusche. Der größte Teil der Möbel ist im Kaufpreis enthalten. Ein weiteres Highlight: die fußläufige Nähe zum Strand. Kontaktieren Sie uns gerne, wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung vereinbaren möchten.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Ciutadella

Ihr:e Expert:in: Sabrina Rodriguez

Engel & Völkers ID: W-046AGH

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Gut

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~155 m²

  • Grundstücksfläche

    ~963 m²

  • Bodenbelag

    Beton

Energieausweis
  • Baujahr

    2003

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    168.3 kWh/m²a

  • Energieträger

    Wärmepumpe

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