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Interior view of a restaurant with tables, chairs, and nautical-themed lighting. A woman sits at a table with a drink. Antlers decorate the wall.

MIETE FÜR RESTAURATION UND WOHNUNG AM EINGANG DER STRASSE TETUÁN

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

7.000 €
  • 6 Zimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~300 m² Gesamtfläche
  • ~200 m² Wohnfläche
  • ~100 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr Geschäft zu eröffnen, während Sie gleichzeitig ein paar Wohnungen im Herzen von Sevilla genießen. In einer der kommerziellsten Gegenden der Stadt befindet sich dieses Gebäude, dessen Erdgeschoss derzeit ein 100 Quadratmeter großes Lokal für die Gastronomie beherbergt, das zuletzt im Jahr 2008 aktualisiert wurde. Dazu kommt die Möglichkeit, jede der Wohnungen im ersten und zweiten Stock zu nutzen. Es eignet sich sowohl für die Eröffnung eines Familienunternehmens, um das gesamte Gebäude zu nutzen, als auch für Investitionen, um es in ein kleines Hostel umzuwandeln oder es vollständig als Wohnraum zu nutzen. Es ist eine einzigartige Gelegenheit, die Sie als INVESTOR nicht verpassen sollten. Denn Sie haben die Möglichkeit, es zu vermieten und von Anfang an erhebliche Gewinne durch die Vermietung zu erzielen und sich für den Kauf zu entscheiden.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbauküche
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Engel & Völkers Sevilla MMC

Ihr:e Expert:in: Inmaculada Lara

Engel & Völkers ID: W-047ZT2

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Zimmer

    6

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~300 m²

  • Wohnfläche

    ~200 m²

  • Grundstücksfläche

    ~100 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1950

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Casco Antiguo, Sevilla

Das Gebäude befindet sich in der emblematischen Straße von Sevilla und liegt in einer der prestigeträchtigsten Gegenden der Stadt, ideal für diejenigen, die eine perfekte Kombination aus Geschichte, Kultur und Raffinesse suchen, wenn es als Wohnraum genutzt werden soll. Sevilla, mit seinem reichen kulturellen Erbe, bietet ein unvergleichliches Lebensgefühl, bei dem der Charme der Vergangenheit mit der modernen Dynamik verschmilzt. Die Infrastruktur der Gegend ist hervorragend, mit Zugang zu einem umfassenden öffentlichen Verkehrsnetz, das Busse und Straßenbahnen umfasst und es ermöglicht, den Flughafen Sevilla in etwa 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Außerdem ist der Bahnhof Santa Justa nur 15 Minuten entfernt, was eine effiziente Verbindung der Stadt mit dem Rest Spaniens ermöglicht. Für die Freizeit können die Bewohner einen Spaziergang durch das ikonische Viertel Santa Cruz machen, das nur 10 Minuten zu Fuß entfernt ist, oder sich von der lokalen Gastronomie in den zahlreichen nahegelegenen Restaurants und Tapas-Bars verwöhnen lassen. Sie können auch den Parque de María Luisa erkunden oder eine authentische Flamenco-Show genießen. Dieses einzigartige Gebiet zeichnet sich durch seine Nähe zu historischen Denkmälern wie der Kathedrale von Sevilla und dem Real Alcázar aus, die beide nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Das lebhafte kulturelle Leben Sevillas wird durch ein Angebot an Museen, Theatern und Veranstaltungen das ganze Jahr über ergänzt. Zusammenfassend bietet dieser außergewöhnliche Standort eine einzigartige Gelegenheit, den authentischen sevillanischen Geist mit allen modernen Annehmlichkeiten zu erleben, was ihn zu einem unwiderstehlichen Ort für diejenigen macht, die ein anspruchsvolles und kulturell reiches Leben suchen.

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