Exklusiver Neubau in erster Reihe in Platja d’Aro

1.160.000 €

3 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
~132 m² Gesamtfläche
~80 m² Wohnfläche
~18 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese Neubauimmobilie befindet sich im ersten Stock des Turms 1 der exklusiven Anlage Brava Beach in Platja d’Aro. Entworfen vom Architekten Ricardo Bofill, zeichnet sich die Wohnung durch eine moderne, offene Architektur aus, die Innenräume und die maritime Umgebung auf außergewöhnliche Weise miteinander verbindet. Mit einer gesamten bebauten Fläche von 132 m² einschließlich des anteiligen Gemeinschaftseigentums stellt dieses Objekt eine Investitionsmöglichkeit in Nachhaltigkeit und erstklassigen Komfort dar. Die Aufteilung der 80 m² Wohnfläche im Inneren ist auf maximale Funktionalität ausgelegt. Der Wohnbereich besteht aus einem 29 m² großen Wohn-Esszimmer mit ausgestatteter offener Küche, das direkt mit einer privaten Terrasse von 18 m² verbunden ist. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer: eine 15 m² große Hauptsuite mit eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer mit 8 m² und ein drittes Doppelschlafzimmer mit 11 m²; alle werden über einen funktionalen Flur erschlossen und durch ein zweites voll ausgestattetes Bad ergänzt. Die technische Ausstattung gewährleistet überdurchschnittlichen Komfort dank erstklassiger Qualitäten. Hervorzuheben sind Porzellanböden von Porcelanosa, Aluminiumfenster mit thermischer Trennung sowie ein fortschrittliches Aerothermie-System für Fußbodenheizung, das der Wohnung die höchste Energieeffizienzklasse A verleiht. Die Immobilie verfügt über Smart-Home-Steuerung per App für Beleuchtung und Klimatisierung und bietet zwei optionale Stellplätze im selben Gebäude. Die Gemeinschaft Brava Beach stellt ihren Eigentümern Premium-Services wie Erwachsenen- und Kinderpool, Fitnessraum, Padelplatz und gestaltete Gartenanlagen zur Verfügung. Das Projekt trägt das renommierte Nachhaltigkeitssiegel BREEAM und gewährleistet eine effiziente und verantwortungsvolle Bauweise. Aufgrund der strategischen Lage in erster Meereslinie und der hervorragenden Ausstattungen ist diese Wohnung ideal für alle, die eine exklusive, sofort bezugsfertige Immobilie zum Genießen suchen.

Ausstattung

KlimaanlageGarageMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtFitnessstudioUnverbaute AussichtBarrierefrei

Engel & Völkers Costa Brava Sud - Blanes

+34 972 102 163

Ihr:e Expert:in: Lilia Fateeva

Engel & Völkers ID: W-04988L

Ort: Platja d'Aro i S'Agaró, Katalonien

Platja d’Aro bildet zusammen mit S’Agaró und Castell d’Aro die Gemeinde Castell-Platja d’Aro. Sie liegt im Herzen der Costa Brava und ist eine der bekanntesten und herausragendsten Gemeinden dieser wunderschönen katalanischen Küste und des gesamten Mittelmeers. Platja d’Aro verfügt insbesondere über mehr als 2 Kilometer Strand sowie eine Reihe kleiner Buchten wie Cala del Pi, Cala Belladona oder Cala Rovira, in denen man unvergessliche Sommer genießen kann. Die gastronomische Vielfalt, die Geschäfte, das Freizeitangebot und die hochwertigen Dienstleistungen, die wir das ganze Jahr über in diesem wunderbaren Ort finden, zählen zu seinen wichtigsten Attraktionen. Außerdem verfügt er über ein bedeutendes kulturelles und archäologisches Angebot, mit Orten wie der römischen Villa Pla de Palol, gegründet im 1. Jahrhundert v. Chr., oder dem historischen Ensemble des Ortskerns von Castell d’Aro, errichtet zwischen dem 16. und 18. Jahrhundert und als Kulturgut von nationalem Interesse erklärt. Platja d’Aro zeichnet sich zweifellos durch seine privilegierte Lage nahe dem Meer und den wichtigsten Verkehrsachsen aus. Wenn Sie Ihre Immobilie an der Costa Brava kaufen oder verkaufen möchten, zögern Sie nicht, Engel & Völkers Costa Brava Sud zu kontaktieren. Wir haben die beste Auswahl an Wohnungen, Häusern und Grundstücken.