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Elegante Villa in Nueva Andalucia in Ruhiger und Privater Lage

3.400.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • 545 m² Gesamtfläche
  • 425 m² Wohnfläche
  • 905 m² Grundstücksfläche
  • 120 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese atemberaubende Villa liegt an einer ruhigen Sackgasse und bietet Privatsphäre und Komfort, nur einen kurzen Spaziergang von Restaurants, lokalen Annehmlichkeiten und dem lebhaften Puerto Banús entfernt. Im Inneren erwartet Sie ein heller und großzügiger Wohnbereich mit offenem Konzept, Essbereich und voll ausgestatteter Küche, die alle von natürlichem Licht durch große Fenster durchflutet werden. Der Wohnbereich verfügt über einen gemütlichen Kamin, während die Küche mit einer charmanten Frühstücksecke punktet. Mehrere Terrassen bieten perfekte Orte, um sich zu entspannen und das außergewöhnliche Klima der Region zu genießen. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, jedes mit modernen en-suite Badezimmern. Zwei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zu privaten Terrassen mit beruhigendem Ausblick. Das Untergeschoss ist für Unterhaltung und Vielseitigkeit konzipiert und verfügt über zwei zusätzliche Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen TV-/Kinoraum, einen Spielraum mit Billardtisch und ein privates Büro. Die Immobilie ist mit modernster Hausautomation ausgestattet, die es ermöglicht, Beleuchtung, Heizung, Kühlung, elektrische Jalousien und Sicherheitssysteme über Ihr Smartphone zu steuern. Im Außenbereich bieten die wunderschön angelegten Gärten einen malerischen Blick auf den ikonischen Berg La Concha und schaffen einen ruhigen und malerischen Rückzugsort im Freien. Hier gibt es auch einen herrlichen Pool, umgeben von Rasenflächen, ideal, um die Sonne der Costa del Sol zu genießen. Diese Villa verbindet Luxus, moderne Annehmlichkeiten und eine unschlagbare Lage perfekt – ideal für Ihr neues Zuhause oder eine Investition.

Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGästetoiletteBergblickMöbliert
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Engel & Völkers Marbella Puerto Banús

Ihr:e Expert:in: Francesca Vernengo

Engel & Völkers ID: W-02Y3QQ

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Schlafzimmer

5

Badezimmer

6

Etagen-Anzahl

3

Garagen

1

Parkplätze

3

Gesamtfläche

545 m²

Wohnfläche

425 m²

Grundstücksfläche

905 m²

Terrassenfläche

120 m²

Bodenbelag

Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2005

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Zentralheizung

Ort: Nueva Andalucia, Marbella

Nueva Andalucía ist eine angesehene Wohngegend im westlichen Teil von Marbella, Spanien. Die Gegend ist bekannt für ihre luxuriösen Villen, gehobenen Apartmentkomplexe und erstklassigen Annehmlichkeiten. Sie ist ein beliebtes Ziel für Prominente und Touristen, die von ihrem exklusiven Lebensstil, der wunderschönen Landschaft und den erstklassigen Einrichtungen angezogen werden. Hier finden sich mehrere weltberühmte Golfplätze, darunter der Los Naranjos Golf Club, der La Brisas Golf und der Aloha Golf Club, was sie zum Paradies für Golfer macht. Darüber hinaus bietet die Gegend eine breite Palette von Outdoor-Aktivitäten, darunter Wandern, Radfahren und Wassersport, dank ihrer Nähe zum Mittelmeer und den Sierra de Ronda Bergen. Die Gegend ist auch für ihr glamouröses Nachtleben, Designer-Boutiquen und gehobene Gastronomie bekannt. Der berühmte Jachthafen Puerto Banús, der erstklassige Restaurants, Bars und Luxusgeschäfte bietet, befindet sich nur wenige Autominuten von Nueva Andalucía entfernt. Nueva Andalucía liegt in einer atemberaubenden Lage und bietet wunderschöne Ausblicke auf sowohl die Berge als auch das Meer. Viele Immobilien in Nueva Andalucía bieten spektakuläre Meerblicke, dank der erhöhten Lage an der Costa del Sol. Die Meerblicke in Nueva Andalucía können je nach Lage und Höhe der Immobilie variieren. Einige Immobilien bieten Panoramablicke auf das Mittelmeer und die Küste Nordafrikas, während andere teilweise Ausblicke auf das Meer und die umliegende Landschaft bieten. Es ist eine äußerst begehrte Gegend für Luxusimmobilien in Marbella und bietet daher eine breite Palette exklusiver und luxuriöser Häuser, um verschiedenen Geschmäckern und Vorlieben gerecht zu werden.

Grundrisse (3)

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Land

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