Engel & Völkers
Balcony view with wicker chair, blue table, potted plants, and mountain vista under a clear blue sky.

Charmantes Stadthaus mit beeindruckendem Blick auf die Landschaft in Campanet

560.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~146 m² Gesamtfläche
  • ~81 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses reizende mallorquinische Stadthaus liegt in einer ruhigen Straße im malerischen Herzen von Campanet und vereint auf perfekte Weise traditionellen Charme mit modernem Komfort. Auf drei Ebenen verteilt, bietet das Haus in allen Bereichen eine warme und einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich ein ensuite Gäste-Schlafzimmer mit Zugang zu einem ruhigen privaten Innenhof – der ideale Ort für den morgendlichen Kaffee oder einen Moment der Entspannung im Freien. Die mittlere Etage beherbergt den Hauptwohnbereich mit einem gemütlichen Wohn-Esszimmer, das über einen traditionellen geschlossenen Kamin verfügt – perfekt für kühlere Abende. Die angrenzende Küche im rustikalen Stil verleiht dem Raum einen funktionalen, ländlichen Charme. Von dieser Ebene aus betritt man einer teilweise überdachten Terrasse, von der man den atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und die majestätischen Berge geniesst – eines der Highlights dieser Immobilie. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, die ausreichend Platz für Familie oder Gäste bieten. Zusätzliche Annehmlichkeiten sind Radiatoren für ganzjährigen Komfort sowie der zeitlose Reiz authentischer mallorquinischer Architektur. Zudem wird die Immobilie möbliert angeboten. Ob Sie ein ruhiges Refugium oder ein charaktervolles Zuhause in ländlicher Umgebung suchen – dieses Stadthaus ist ein wahres Juwel in einer der friedlichsten Gegenden Mallorcas.
Ausstattung
KellerEinbaukücheVerandaTerrasseGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Pollensa

Ihr:e Expert:in: Mark Scott

Engel & Völkers ID: W-02ZH8L

Objektdetails
  • Objektart

    Stadthaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~146 m²

  • Grundstücksfläche

    ~81 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    108.45 kWh/m²a

Ort: Campanet, Balearische Inseln

Campanet ist ein typisch mallorquinisches Dorf im Norden der Insel und hat ca. 2.600 Einwohner. Dank der sehr guten Anbindung an die Autobahn erreicht man die Strände der Nordküste in nur 15 Fahrminuten, den Flughafen und die Stadt Palma in nur 30 Minuten. Vom Dorfplatz fährt täglich ein Linienbus zur Bahnstation in Inca, und so kann man von Inca aus auch per Bahn in die Hauptstadt fahren. Abseits der üblichen Touristenpfade gehört Campanet noch zu den ursprünglichen Dörfern im Norden. Es wurde bereits vor der Römerzeit gegründet und verfügt über eine interessante Historie. Im Ort gibt es Restaurants und Bars, einen Supermarkt, Apotheke, Bank etc. Ausserdem findet jeden Dienstag auf dem Kirchplatz ein Wochenmarkt statt, auf dem frische Produkte der Region angeboten werden. Das Dorf liegt am Fuss der Tramuntanaberge und viele Häuser bieten wunderschöne Ausblicke auf die malerische Landschaft, teilweise sogar bis zum Meer. Die Immobilienpreise sind hier noch vergleichsweise günstig. Spazieren Sie durch die engen Gassen und bewundern Sie die authentische mallorquinische Architektur. Scheinbar führen alle Wege zum großen Hauptplatz „Placa Major“, wo die imposante Barockkirche dominiert, welche aus dem 18. Jahrhundert stammt. Einen Besuch wert sind auch die nahegelegenen Höhlen von Campanet oder die Kapelle „Sant Miquel“ aus dem 13. Jahrhundert ebenso wie die spektakulären “Ufanes”-Quellen in den nahegelegenen Wäldern, die nach starken Regenfällen an die Oberfläche kommen und den Wald sozusagen unter Wasser setzen. Eine Attraktion, die Einheimische wie Touristen gleichermassen anzieht.

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