Moderne Villa mit hochwertiger Ausstattung und Meerblick

7.950.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~503 m² Gesamtfläche
  • ~349 m² Wohnfläche
  • ~1.425 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Auf einem großzügigen Grundstück von 1.428 m² wurde diese Villa mit viel Sorgfalt und Fokus auf Komfort und Funktionalität errichtet. Die Immobilie verfügt über vier geräumige Schlafzimmer mit en-suite Bädern, teilweise mit Blick auf das Meer und die umliegende Berglandschaft, und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Innenausstattung wurde von einem lokalen Interior Designer geplant und kombiniert hochwertige Materialien, warme Farbtöne und moderne Technik zu einem stimmigen Gesamtbild. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und geht durch bodentiefe Fenster fließend in die Außenbereiche über. Hochwertige Ausstattungsdetails und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Wohnbereich mit Meerblick bildet das Herzstück der Immobilie und geht nahtlos in die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten und Kochinsel über. Mehrere Terrassen und Außenbereiche erweitern den Wohnraum und bieten vielfältige Möglichkeiten für Entspannung und gesellige Stunden im Freien. Der Infinity-Pool fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet einen weiten Blick auf die Landschaft. Ergänzt wird das Raumangebot durch flexibel nutzbare Bereiche, die sich ideal als Büro oder Bibliothek eignen. Für hohen Wohnkomfort sorgen eine Klimaanlage, Fußbodenheizung und ein Kamin. Ein integriertes Smart-Home-System ermöglicht die Steuerung von Licht, Sicherheit und Unterhaltung. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine Garage mit direktem Zugang zum Haus, einen angelegten mediterranen Garten sowie ein umfassendes Sicherheitssystem.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminGästetoiletteUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Port Andratx

Ihr:e Expert:in: Ratko Kucan

Engel & Völkers ID: W-049BDX

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    5

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~503 m²

  • Wohnfläche

    ~349 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.425 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Steinfußboden

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2024

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Port d’Andratx, Balearische Inseln

Andratx ist ein charmantes Dorf im exklusiven Südwesten Mallorcas, welches sich durch seine natürliche Schönheit und eine gute Infrastruktur auszeichnet und als attraktiver Immobilienstandort gilt. Der Ort bietet nicht nur einen malerischen Rückzugsort an den Ausläufern des Tramuntana Gebirges und eine gehobene Lebensqualität, sondern auch eine sichere Investitionsmöglichkeit. Bewohner schätzen den ursprünglichen Charme des Dorfes und die lebhafte Atmosphäre rund um den Marktplatz, wo ganzjährig traditionelle Feierlichkeiten stattfinden. Zahlreiche Bars und Restaurants, welche mallorquinische und internationale Speisen servieren, sowie der Wochenmarkt mit lokalen Produkten sind sowohl bei Residenten als auch bei Besuchern beliebt. Für Outdoor-Liebhaber bietet Andratx zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Von malerischen Wanderwegen bis zu anspruchsvollen Radstrecken gibt es hier reichlich Gelegenheit, die umgebende Natur zu erkunden. Der renommierte Golf de Andratx macht die Gegend auch für Golfliebhaber interessant. Gleich in der Nähe befindet sich der exklusive Hafenort Port Andratx mit seiner schönen Hafenpromenade, und die Sandstrände von Sant Elm und Camp de Mar sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Familien schätzen die ruhige und sichere Umgebung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Immobilien in Andratx profitieren von herrlichen Ausblicken ins Grüne und in die Berge bis hin zum Meer und gelten als sichere Investition.

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