Exklusiv

Elegantes Reihenhaus mit privatem Pool und spektakulärem Meerblick in Son Bou, Menorca

630.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~119 m² Gesamtfläche
  • ~315 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Exklusiv bei Engel & Völkers. Dieses beeindruckende Reihenhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Son Bou und vereint einen traumhaften Blick auf das Mittelmeer, lichtdurchflutete Wohnräume und einen hervorragenden Erhaltungszustand. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und bietet höchsten Wohnkomfort.

Die Hauptebene überzeugt mit einem hellen und großzügigen Wohnbereich. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich zu einer Terrasse mit einem außergewöhnlichen Panoramablick über die Bucht von Son Bou. Auf derselben Ebene befinden sich außerdem eine großzügige, separate Küche mit Speisekammer sowie ein stilvoll renoviertes Badezimmer.

Im unteren Geschoss liegt der Schlafbereich. Von einer einladenden Diele aus gelangt man zu drei Schlafzimmern – zwei Doppelzimmern und einem Einzelzimmer – sowie zu einem großzügigen Gemeinschaftsbad. Alle Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Außenbereich und schaffen so eine harmonische Verbindung zwischen dem Wohnbereich und dem Garten.

Der Außenbereich wurde geschaffen, um das mediterrane Lebensgefühl in vollen Zügen zu genießen. Ein schöner privater Swimmingpool, eine überdachte Terrasse, ein Grillbereich sowie mehrere gemütliche Plätze zum Entspannen oder für gesellige Stunden bilden zusammen mit dem herrlichen Meerblick eine ganz besondere Atmosphäre.

Die Immobilie wurde mit großer Sorgfalt gepflegt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Sie eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil. Dank ihrer hervorragenden Lage ist der Strand von Son Bou – der längste Strand Menorcas – in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso befinden sich sämtliche Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe, sodass das Auto kaum benötigt wird.

Eine Immobilie, die Komfort, Privatsphäre, außergewöhnliche Ausblicke und eine erstklassige Lage in einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden der Insel perfekt miteinander verbindet.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGartenMeer/SeeblickTerrasseMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Ciutadella

Ihr:e Expert:in: Sabrina Rodriguez

Engel & Völkers ID: W-04AXWU

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Gesamtfläche

    ~119 m²

  • Grundstücksfläche

    ~315 m²

  • Bodenbelag

    Beton

Energieausweis
  • Baujahr

    1989

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    167.6 kWh/m²a

  • Energieträger

    Wärmepumpe

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