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Exklusive Neubauvilla mit Meerblick in Son Bou, Menorca

590.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~74 m² Gesamtfläche
  • ~432 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In privilegierter Lage, nur wenige Schritte vom Strand von Son Bou entfernt, präsentiert sich diese außergewöhnliche Neubauvilla. Son Bou gilt als der längste und zugleich einer der schönsten Strände Menorcas. Umgeben von Natur und dem Mittelmeer bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohnambiente in einer der begehrtesten Regionen der Insel. Die Immobilie wurde in modernem Stil mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen konzipiert. Sie überzeugt durch ihre Helligkeit, ihren Komfort sowie die perfekte Verbindung von Innen- und Außenbereichen. Das Haus verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer en suite, sowie ein weiteres voll ausgestattetes Badezimmer.  Der offene Wohnbereich umfasst eine moderne Designerküche mit hochwertiger Ausstattung, einen geräumigen Essbereich sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Dadurch entsteht ein ideales Ambiente sowohl für den Alltag als auch für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.  Die Außenanlagen wurden geschaffen, um das mediterrane Lebensgefühl in vollen Zügen zu genießen. Zur Ausstattung gehören ein privater Salzwasserpool mit Außendusche, großzügige Entspannungsbereiche sowie eine spektakuläre Dachterrasse mit Meerblick – der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen oder die spektakulären Sonnenuntergänge über dem Mittelmeer zu erleben. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen hochwertige Möbel, dreifach verglaste Fenster mit hervorragender Wärme- und Schalldämmung, Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion in allen Räumen, ein separater Abstellraum sowie ein privater Stellplatz. Eine einmalige Gelegenheit, eine exklusive Neubauimmobilie in unmittelbarer Nähe zu einem der schönsten Strände Menorcas zu erwerben – ideal als luxuriöser Feriensitz, attraktive Kapitalanlage oder ganzjähriger Wohnsitz.
Ausstattung
KlimaanlageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Ciutadella

Ihr:e Expert:in: Annika Apel

Engel & Völkers ID: W-047YU3

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~74 m²

  • Grundstücksfläche

    ~432 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Einzeldenkmal

Energieausweis
  • Baujahr

    2011

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    157.5 kWh/m²a

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