Design, Licht und Persönlichkeit in einer Architektenwohnung bei Juan Llorens

590.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~108 m² Gesamtfläche
  • ~108 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese Immobilie wurde einer sorgfältigen umfassenden Sanierung unterzogen, die nach Kriterien zeitgenössischer Architektur, Funktionalität und Bauqualität umgesetzt wurde. Das Ergebnis ist eine Wohnung, in der Grundriss, Materialauswahl und Projektumsetzung einem stimmigen und ausgewogenen Konzept folgen.

Der Tagesbereich ist als großzügiger, offener Raum organisiert, der Wohn-Esszimmer und Küche integriert und so eine fließende Raumaufteilung sowie mehr optische Weite ermöglicht. Die Küche, ausgestattet mit einer zentralen Insel und maßgefertigten Einbauten, überzeugt durch ihre hohe Stauraumkapazität, die Integration der verschiedenen Elemente und die Qualität der Oberflächen.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer und bietet eine Aufteilung, die Tages- und Ruhebereiche klar voneinander trennt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Bad en suite, während die übrigen Räume dieselbe Designlinie, Funktionalität und Qualität beibehalten, die das gesamte Projekt prägen.

Der Eingriff umfasste die vollständige Erneuerung der Installationen, einschließlich einer Kanal-Klimatisierung, leistungsstarker Fenster- und Türelemente sowie einer Materialauswahl, die auf Langlebigkeit, Effizienz und Komfort ausgerichtet ist. Jede bauliche Lösung wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Details und die ästhetische Kontinuität des Gesamtbildes ausgeführt.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheSicherheitssystemAufzugEingebauter KleiderschrankGästetoiletteUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefreiVastu-konform
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Valencia MMC

Ihr:e Expert:in: Juan Carlos Pla

Engel & Völkers ID: W-04AM87

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    5

  • Etagen-Anzahl

    7

  • Gesamtfläche

    ~108 m²

  • Wohnfläche

    ~108 m²

  • Nutzfläche

    ~108 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1955

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Extramurs, Valencia

Gelegen in der Calle Calixto III, neben Juan Llorens und Ángel Guimerá, befindet sich die Immobilie in einer der etabliertesten Gegenden Valencias, geprägt von einem breiten Angebot an Dienstleistungen, Nahversorgung, Gastronomie, Bildungseinrichtungen und hervorragender Anbindung an den Rest der Stadt.

Grundriss

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Anbieter:

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