4-Zimmer-Haus mit Terrasse, 50 m vom Strand La Patacona entfernt

Engel & Völkers freut sich, exklusiv dieses aufgrund seiner Lage, Umgebung und Raumaufteilung außergewöhnliche Haus präsentieren zu dürfen. Nur etwa 50 Meter vom Zusammenfluss der Strände La Malvarrosa und Patacona entfernt befindet sich diese fantastische, lichtdurchflutete Immobilie mit Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Haus wurde 2013 vollständig renoviert und verfügt über 166 m² bebaute Fläche.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer mit einem großen Fenster und elektrischem Rollladen, durch das man auf eine 40 m² große, sehr private Terrasse gelangt. Die Küche ist mit dem Wohnzimmer verbunden und verfügt über einen separaten Zugang zur Terrasse. Außerdem gibt es ein großzügig dimensioniertes Badezimmer sowie einen Abstell- bzw. Lagerraum. Die beiden Schlafzimmer im Erdgeschoss liegen zur Straße und verfügen über große Fenster mit Doppelverglasung vom Typ Climalit sowie jeweils über Einbauschränke.

Eine Marmortreppe mit Edelstahlgeländer führt in das Obergeschoss. Dort empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus man auf eine knapp 20 m² große, vielseitig nutzbare Terrasse mit zwei offenen Ausrichtungen nach Norden und Süden gelangt. Im Obergeschoss befinden sich zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken: eines mit großem Fenster und Blick auf den Strand, das andere mit Blick auf die Terrasse. Beide verfügen über geräumige Badezimmer en suite und Fenster nach außen.

Aluminiumfenster mit Climalit-Doppelverglasung, Heizkessel mit Anschluss an das Erdgasnetz, kanalisiertes Klimasystem mit Kalt- und Warmluft, im gesamten Haus verteilte elektrische Heizkörper, installiertes Sicherheitssystem, verkleidete Einbauschränke, Sicherheitstür sowie Fliesenböden und eine Marmortreppe. Die Südost-/Nordostausrichtung sorgt für eine großzügige Querlüftung. Ein wahrer Luxus in Valencia, um das Meer und den Strand zu genießen.