In Montemar Bajo, einem der exklusivsten Wohngebiete von Castelldefels
Preis
1.280.000 €
In Montemar Bajo, einem der exklusivsten Wohngebiete von Castelldefels
1.280.000 €
4 Zimmer
3 Badezimmer
~302 m² Gesamtfläche
~302 m² Wohnfläche
~739 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Nahe dem Zentrum und nur 10 Gehminuten vom Strand entfernt, befindet sich dieses prächtige Einfamilienhaus, das 2002 auf einem Eckgrundstück von 739 m² gebaut wurde.
Das Haus überrascht durch sein einzigartiges Design mit einer Fläche von 302 m² laut Kataster, verteilt auf zwei komfortable Etagen mit unabhängigen Eingängen, was Funktionalität und Privatsphäre bietet.
Im Hauptgeschoss führt ein eleganter Empfangsbereich in eine voll ausgestattete und helle Küche, dank des großen Fensters und der verglasten Tür, die mit dem Esszimmer verbunden ist. Von hier aus gelangt man auf eine sonnige Südterrasse, die perfekt ist, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Das Esszimmer besticht durch die spektakuläre Holzdecke mit sichtbaren Balken, die Wärme und Charakter verleiht und optisch mit dem großen Hauptwohnzimmer im Erdgeschoss verbindet.
Der Hauptnachtbereich umfasst zwei derzeit zu einem Raum von über 20 m² vereinigte Doppelschlafzimmer, die sich leicht nach dem ursprünglichen Plan unterteilen lassen. Dieser Raum integriert eine Dachboden-Galerie, ideal als Spielecke, Lese- oder Arbeitsbereich, und hat direkten Zugang zu einer 20 m² großen Terrasse mit freiem Blick auf die Berge. Dieses Geschoss wird durch eine Suite mit Ankleideraum und privatem Fünf-Elemente-Bad mit Badewanne und Dusche sowie einem weiteren kompletten Bad für den Rest des Hauses vervollständigt.
Eine elegante Treppe im minimalistischen Stil verbindet mit dem Erdgeschoss, wo ein gemütliches Wohnzimmer von über 50 m² mit großem Arbeitsbereich und direktem Zugang zum Garten die Hauptattraktion ist. Das Geschoss umfasst ein großes Doppelzimmer, einen Weinkeller und ein komplettes Bad sowie einen unabhängigen Eingang vom Garten, was dem Ensemble noch mehr Vielseitigkeit verleiht.
Der Garten umgibt das gesamte Haus und bietet zahlreiche Ecken, um sich zu entspannen, Treffen zu organisieren oder die Ruhe der Umgebung zu genießen. Das Grundstück bietet Platz für bis zu vier Fahrzeuge durch zwei unabhängige Zugänge.
Eine außergewöhnliche Immobilie durch Design, edle Materialien und strategische Lage; eine einzigartige Gelegenheit in einer der besten Gegenden von Castelldefels, ideal für diejenigen, die ein Haus mit Persönlichkeit und eigenem Stil suchen.
'Montemar ist eine der exklusivsten und gefragtesten Wohngegenden von Castelldefels, gelegen nahe dem Stadtzentrum und unweit des Strandes. Dieses Viertel zeichnet sich durch seine Ruhe, Sicherheit, eine Fülle von Grünflächen und die leichte Erreichbarkeit von Dienstleistungen, Schulen und Geschäften aus. Die Häuser sind meist Einfamilienhäuser und moderne Villen, viele mit privaten Gärten. Besonders Montemar Bajo genießt eine privilegierte Lage mit breiten Straßen, familiärem Ambiente und Nähe sowohl zum Zentrum von Castelldefels als auch zum Bahnhof.
Castelldefels selbst ist eine attraktive Küstengemeinde in der Provinz Barcelona, bekannt für seine langen, feinsandigen Strände und seine hohe Lebensqualität. Es kombiniert Meer, Berge und Dienstleistungen auf höchstem Niveau, wie ein breites gastronomisches Angebot, Geschäfte, Sportzentren, internationale Schulen und ein aktives Kulturprogramm. Die umliegende Natur umfasst den Garraf Park. Außerdem verfügt Castelldefels über ausgezeichnete Verbindungen nach Barcelona — mit dem Zug, Auto oder Bus — sowie zum internationalen Flughafen, was seine Attraktivität sowohl als Wohnort das ganze Jahr über verstärkt.'
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