Engel & Völkers
Bedroom with white floral bedding, glass-enclosed bathroom, and floor-to-ceiling windows with city views.

Gemütliches Einfamilienhaus mit wunderschönem Meerblick

1.250.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~356 m² Gesamtfläche
  • ~356 m² Wohnfläche
  • ~775 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert exklusiv dieses prächtige Einfamilienhaus in einer der besten Gegenden von Castelldefels, der ruhigen und Wohngegend Montemar. Das Anwesen hat eine bebaute Fläche von 356 m2 mit großzügigen und lichtdurchfluteten offenen Innenräumen, gebaut auf einem Grundstück von 775 m2. Es verfügt über einen wunderschönen und gepflegten Garten mit Außenpool, einem schönen Grillbereich, Sommerküche und einem schönen überdachten Essbereich mit herrlichem Blick ins Grüne und aufs Meer, ideal zum Sonnenbaden und Genießen mit der Familie. Außerdem gibt es ein überdachtes Badezimmer mit Dusche auf der Poolebene sowie einen Abstell- und Werkstattbereich mit einem weiteren kleinen WC. Die Immobilie ist auf drei komfortable Etagen verteilt. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Wohn-Esszimmer mit Kamin und eine komplett ausgestattete offene Küche mit Ausgang, über eine Treppe, zum schönen Garten mit Pool. Auf dieser Etage befindet sich auch die große Master-Suite mit Ankleideraum und Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, mit spektakulärem Meerblick und Ausgang auf eine schöne Terrasse, die viel Licht und Ruhe bietet; ein weiteres Doppelzimmer und ein weiteres komplettes Badezimmer. Alle Zimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet. Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres großes Wohn-Esszimmer mit Kamin und eine weitere komplett ausgestattete Küche. Auf dieser Etage könnten bei Bedarf weitere Zimmer eingerichtet werden. Von dieser Etage aus gelangt man über eine Treppe in das Garagengeschoss. Diese ebenerdige Etage verfügt über eine Garage mit Platz für zwei Autos, außerdem gibt es einen Lager- und Büroraum, der als Dienstzimmer genutzt werden könnte, sowie ein Gäste-WC. Es gibt eine Heizung mit Radiatoren (Öl) und Klimaanlage per Split in allen Räumen, elektrische Rollläden und ein Alarmsystem.
Ausstattung
KlimaanlageKellerGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGästetoiletteWhirlpoolUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Ana Abad

Engel & Völkers ID: W-0477KK

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~356 m²

  • Wohnfläche

    ~356 m²

  • Grundstücksfläche

    ~775 m²

  • Nutzfläche

    ~356 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1986

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Ölheizung

Ort: Castelldefels, Katalonien

Castelldefels liegt an einem perfekten Ort, um das Beste von Barcelona zu genießen, während man in einer ruhigen und entspannten Gegend lebt. Nahe dem Zentrum von Barcelona, aber in einem Paradies aus üppiger Natur, mit mildem Klima, umgeben von dichten Kiefern, die die spektakulären Strände mit goldenem Sand und den unvergleichlichen Blick auf das Mittelmeer säumen. Das Stadtzentrum von Barcelona ist in etwa 20 Minuten mit der Eisenbahn oder über die Autobahn C-32 oder die Autobahn C-31 zu erreichen. Castelldefels ist nur 10 Minuten vom internationalen Flughafen Barcelona entfernt. Die renommiertesten internationalen Schulen Barcelonas befinden sich in dieser Gegend oder sind leicht mit dem Schulbus erreichbar. Die British School und das Lycée Français de Gava Bon Soleil sind zwei dieser renommierten internationalen Schulen. Wir haben auch berühmte Tennisschulen wie die Academia Sánchez-Casal. Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, Restaurants und attraktive Einkaufszentren ergänzen das Angebot an Einrichtungen, die die Strände von Castelldefels-Gava zu bieten haben. Wassersportbegeisterte finden hier ebenfalls ihr Paradies. Einige der besten Surf-, Kite- und Windsurfspots Spaniens befinden sich an den Stränden von Castelldefels-Gava. Für Liebhaber des Segelns, Schnellboots oder der Yacht bieten unsere beiden Häfen (Port Ginesta und C.N. Garraf) alle Arten von Regatten und Liegeplätze mit allen Dienstleistungen, um Ihren Aufenthalt zu einem luxuriösen Erlebnis zu machen.

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