Modern dining area with a round wooden table, four chairs, and a sleek dark kitchen with light wood floors. [AI-generated text]

Neubauwohnung in Camins al Grau

190.000 €
  • 1 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~51 m² Gesamtfläche
  • ~41 m² Wohnfläche
  • Verfügbar ab September 2026

Beschreibung

In València bietet dieses elegante Apartment mit 51 m², davon 41 m² Wohnfläche, zwei Räume, ein Schlafzimmer und ein Bad. Es wurde 2026 vollständig renoviert und verbindet Charakter mit zeitgemäßem Komfort.

Die Raumaufteilung nutzt jeden Quadratmeter optimal und schafft ein helles, funktionales und behagliches Ambiente. Moderne Ausstattungen und der Laminatboden vermitteln eine ruhige, stilvolle Atmosphäre – ideal für einen urbanen Lebensstil.

Die Wohnung verfügt über Einbauschränke und fest integrierte Möbel, die Funktionalität und Innendesign wirkungsvoll verbinden. Zudem gewährleistet die barrierearme Gestaltung für Personen mit eingeschränkter Mobilität Komfort und Funktionalität.

Eine exklusive Residenz in València – perfekt als anspruchsvolles Zuhause oder als ausgewählte Kapitalanlage. Hier verbinden sich eine umfassende Renovierung und eine intelligente Raumnutzung zu einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheMöbliertBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Valencia MMC

Ihr:e Expert:in: Jose Allet

Engel & Völkers ID: W-04BIHF

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    1

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Gesamtfläche

    ~51 m²

  • Wohnfläche

    ~41 m²

  • Nutzfläche

    ~41 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1975

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    56 kWh/m²a

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Camins al Grau, Valencia

Im Umfeld von Camins al Grau bietet diese Lage einen privilegierten Lebensstil für alle, die die Ruhe eines Wohnviertels mit der mediterranen Energie Valèncias verbinden möchten. Die Nähe zur Marina und zur Stadt der Künste und Wissenschaften schafft ein außergewöhnliches Umfeld, umgeben von Dienstleistungen, Schulen, Geschäften und einem hervorragenden gastronomischen Angebot.

In wenigen Minuten erreicht man Supermärkte, Sportzentren, Märkte sowie Bus- und Straßenbahnverbindungen. Der Strand Malvarrosa liegt etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad oder 15 Minuten mit dem Auto entfernt; die Stadt der Künste und Wissenschaften ist in rund 8 Minuten erreichbar, die historische Altstadt in etwa 15 Minuten mit dem Auto oder 20 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Flughafen ist mit dem Auto in ungefähr 25 Minuten zu erreichen.

Promenaden am Meer, Terrassen, Kultur, Wassersport und goldene Strände machen diese Gegend das ganze Jahr über zu einem außergewöhnlichen Reiseziel. Eine exklusive Lage, die die anspruchsvollste, lichtdurchflutete und kosmopolitische Essenz Valèncias einfängt.

Grundriss

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