Erdgeschosswohnung mit hoher Rendite

170.000 €
  • 1 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~42 m² Gesamtfläche
  • ~42 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2008

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert diese Erdgeschosswohnung in der Calle Cardenal Benlloch in Mislata – eine einzigartige Gelegenheit in einer der zukunftsträchtigsten Gegenden des Großraums Valencia.

Die Renovierung besticht durch ein zeitgemäßes Design mit offenen Räumen, eleganten Linien sowie modernen und funktionalen Details in allen Bereichen. Die Wohnung wurde vollständig renoviert. Der Grundriss wurde so geplant, dass der Eintritt von natürlichem Licht maximiert und der vorhandene Raum optimal genutzt wird. So entsteht ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort und zurückhaltender Eleganz.

Es handelt sich um ein kompaktes, optimal genutztes Apartment mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Es verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offenem Grundriss und eignet sich ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch zur Vermietung.

Diese Erdgeschosswohnung bietet einen bequemen und direkten Zugang ohne Treppen oder Aufzug. Dadurch ist sie für Menschen jeden Alters geeignet und besonders attraktiv für den Mietmarkt. Ob als Investor auf der Suche nach sicheren passiven Einnahmen oder als Käufer, der ein elegantes, pflegeleichtes Zuhause in einer sich dynamisch entwickelnden Gegend sucht – diese Einheiten bieten vom ersten Tag an einen unmittelbaren Mehrwert.

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Engel & Völkers Valencia MMC

Ihr:e Expert:in: Guillermo Folch

Engel & Völkers ID: W-04B3CR

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    1

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Gesamtfläche

    ~42 m²

  • Wohnfläche

    ~42 m²

  • Nutzfläche

    ~42 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2008

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Mislata, Land Valencia

Im dynamischen und aufstrebenden Bezirk Mislata gelegen, profitiert diese Immobilie von einer strategischen Lage, nur 10 Metro-Minuten vom Herzen Valencias entfernt. Mislata etabliert sich dank der Kombination aus erschwinglichen Preisen, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung zunehmend als wichtiger Standort für Immobilieninvestitionen.

Dieses Wohngebiet bietet eine ruhige und authentische Atmosphäre mit baumbestandenen Straßen, familiengeführten Bäckereien, traditionellen Cafés, Parks und Kinderspielplätzen. Es ist ideal für alle, die die Ruhe eines Wohnviertels suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Gleichzeitig befindet sich Mislata in einem spannenden Wandel, vorangetrieben durch neue Immobilienprojekte und eine wachsende Nachfrage sowohl von einheimischen Familien als auch von internationalen Mietern.

Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend: Die Metro-Linien 3 und 5 sowie zahlreiche Buslinien verbinden das Viertel schnell mit der historischen Altstadt Valencias, dem Stadtteil Ruzafa und den Jardines del Turia. Darüber hinaus befinden sich Supermärkte, Apotheken, Schulen und ein Gesundheitszentrum in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Diese Lage bietet eine einzigartige Kombination aus hoher Lebensqualität und soliden Anlagegrundlagen. Während die Immobilienpreise im Zentrum Valencias weiter steigen, bietet Mislata eine außergewöhnliche Gelegenheit, in eine gut angebundene Gegend mit hoher Nachfrage zu investieren und dabei von wettbewerbsfähigen Preisen zu profitieren.

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Anbieter:

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