Engel & Völkers
Two-story stone house with a beige stucco section, a stone walkway lined with green bushes, and a blue sky with white clouds.

Ein Oase der Weite und des Lichts in Santa María

3.000.000 €
  • 7 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~667 m² Gesamtfläche
  • ~667 m² Wohnfläche
  • ~13.492 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Entdecken Sie dieses exklusive Landgut, ein wahres Juwel nur wenige Minuten vom malerischen Dorf Santa María del Camí entfernt. Erbaut im Jahr 2012, erstreckt sich dieses Anwesen über 667 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 13.492 m² (nahezu 1,5 Hektar) und garantiert maximale Privatsphäre in einer idyllischen und ruhigen Umgebung. Das Haupthaus beeindruckt durch die Geräumigkeit und Helligkeit jedes seiner Räume. Die Innenräume, die für Komfort gestaltet sind, verteilen sich auf ein offenes Layout, das vier großzügige Schlafzimmer und ein vielseitiges Büro umfasst, ideal zum Arbeiten oder Lernen. Trotz der Jahre sind die Bauqualitäten ausgezeichnet und in einem makellosen Zustand, was die Pflege und Solidität eines für die Ewigkeit gedachten Bauwerks widerspiegelt. Für Ihren Komfort verfügt das gesamte Haus über Klimaanlage und eine Fußbodenheizung, die mit Diesel betrieben wird und zu jeder Jahreszeit eine perfekte Temperatur gewährleistet. Der Außenbereich ist ein echtes Paradies der Ruhe. Der perfekt gepflegte Garten beherbergt einen spektakulären Pool, der perfekte Ort, um sich an Sommertagen zu entspannen und zu erfrischen. Daneben befindet sich ein Grillbereich mit Außendusche und Sauna, der für Freizeit und Feiern mit Freunden und Familie konzipiert ist. Das Anwesen wird durch ein charmantes Gästehaus von 50 m² ergänzt, das Ihren Besuchern völlige Unabhängigkeit und Komfort bietet. Dieses Anwesen besticht nicht nur durch seine luxuriösen Merkmale, sondern stellt eine einzigartige Gelegenheit in dieser begehrten Gegend dar. Der Verkaufspreis wurde angepasst, um die aktuelle administrative Situation widerzuspiegeln, da sich die Immobilie im Legalisierungsprozess befindet. Diese Umstände bieten ein attraktives Aufwertungspotential, da der Preis angepasst werden könnte, sobald der Prozess voranschreitet und vollständig reguliert ist. Das Anwesen verfügt über eine Stromversorgung von Gesa, Brunnenwasser, eine Garage und ein Carport für mehrere Fahrzeuge. Es ist zweifellos das ultimative Refugium für diejenigen, die die perfekte Kombination aus Raum, Licht, Qualität und einem großartigen Investitionspotenzial suchen.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenSwimmingpoolGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtSauna
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Engel & Völkers Santa Maria

Ihr:e Expert:in: Francisco Gene

Engel & Völkers ID: W-02TU41

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~667 m²

  • Wohnfläche

    ~667 m²

  • Grundstücksfläche

    ~13.492 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2012

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Santa Maria del Camí, Balearische Inseln

Santa María del Camí, besser bekannt als Santa María, hat fast 7.500 Einwohner und ist in den letzten Jahren zu einem der gefragtesten Wohnorte geworden. Das gilt sowohl für Einheimische, für Ausländer, aber auch für Bauträger. Das liegt vor allem an seiner privilegierten Lage im Zentrum der Insel, nur 15 Minuten vom Flughafen, der Stadt und den Stränden entfernt. Der atemberaubende Panoramablick auf die Sierra de Tramuntana ist ein weiterer Grund für die Beliebtheit der Region. Santa María bietet ein breites Spektrum an modernen kulinarischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten, darunter eine staatliche Schule und die renommierte internationale Montessori-Schule. Immer mehr Restaurants sowie stilvolle Einrichtungsgeschäfte, in denen Sie alles bekommen können, was Sie für Ihr neues Zuhause brauchen, werden in dieser Gegend eröffnet. Der Schwerpunkt liegt zunehmend auf km0, was sich auch in den Restaurants in der Umgebung widerspiegelt, z. B. im "La Cabra Blanca", welches ein klassisches mediterranes Menü mit einer sehr erfolgreichen luxuriösen Präsentation anbietet. Auch Living Dreams ist in dieser Gegend seit vielen Jahren sehr erfolgreich und bietet exquisite Außen- und Innenmöbel an. Das berühmte Freizeitzentrum "Mallorca Fashion Outlet" ist nur wenige Minuten entfernt und verfügt über eine große Auswahl an Modegeschäften, Bars, Restaurants, Familienaktivitäten und Multiplexkinos. Eine weitere Besonderheit der Region ist der hier produzierte Wein, der viele Besucher anzieht, wie z. B. der 1856 erbaute Weinkeller "Macià Batle". Der Wochenmarkt findet jeden Sonntag statt. Die Gegend ist, dank ihrer Nähe zum Tramuntana-Gebirge auch ideal für Wanderer und Radfahrer.

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