Masía mit Geschichte und großem Potenzial in La Ràpita
315.000 €
- 8 Zimmer
- 8 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~336 m² Wohnfläche
- ~755 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Charmantes Landhaus mit großem Potenzial in La Ràpita – Santa Margarida i els Monjos
Im Herzen von La Ràpita, in einer ruhigen Gegend mit Charakter, befindet sich dieses einzigartige, freistehende Landhaus aus dem Jahr 1900 – eine Immobilie mit eigener Seele und vielfältigen Renovierungsmöglichkeiten, um daraus ein einzigartiges Projekt zu machen.
Das Anwesen umfasst 755 m² Grundstücksfläche und 361 m² bebaute Fläche, verteilt auf drei Etagen plus einen großzügigen Dachraum. Die Räume bewahren die Persönlichkeit der traditionellen Bauten jener Zeit und verbinden Großzügigkeit, hohe Decken und eine flexible Aufteilung, die sich an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen lässt.
Das Haus bietet acht nach außen gerichtete Zimmer mit viel natürlichem Lichteinfall sowie weitere Räume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangs- und Verteilerbereich, der mit ehemaligen Lagerzonen und Bereichen von hohem architektonischem Wert verbunden ist – ideal, um den ursprünglichen Charakter der Immobilie wiederherzustellen. Zudem gibt es einen unabhängigen Anbau, der weitere Möglichkeiten eröffnet.
Im ersten Stock liegen eine Küche im traditionellen Stil und mehrere großzügige Räume mit Zugang zu einer angenehmen, nach Westen ausgerichteten Terrasse, von der aus man freie Ausblicke auf die Umgebung und die Berge genießt. Die zweite Etage beherbergt weitere Schlafzimmer und helle Räume, die die Essenz des ursprünglichen Hauses bewahren.
Der Dachraum bietet eine große, offene Fläche – perfekt für ein Atelier, einen Mehrzweckraum, ein Büro oder zusätzliche Zimmer, je nach Projekt des künftigen Eigentümers.
Im Außenbereich verfügt die Immobilie über Garten und bebaubares Grundstück – ein wichtiger Mehrwert, der die Entwicklungsmöglichkeiten dieses Anwesens erheblich erweitert.
Ein Landhaus mit Geschichte, Persönlichkeit und enormem Potenzial, ideal für alle, die ein Zuhause mit Charakter oder eine Investition mit Möglichkeiten in einer der authentischsten Gegenden des Alt Penedès suchen.
BalkonGarageGartenVerandaSicherheitssystemTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGrüne Aussicht
Engel & Völkers Barcelona MMC
Ihr:e Expert:in: Humbert Belmonte
Engel & Völkers ID: W-04A0NR
Objektdetails
- Objektart
Einfamilienhaus
- Zimmer
8
- Schlafzimmer
8
- Badezimmer
1
- Etagen-Anzahl
3
- Garagen
1
- Wohnfläche
~336 m²
- Grundstücksfläche
~755 m²
Energieausweis
- Baujahr
1900
- Energieausweis vorhanden
Nein
Ort: La Ràpita, Katalonien
La Ràpita, die zur Gemeinde Santa Margarida i els Monjos gehört, ist eine der reizvollsten und authentischsten Gegenden im Alt Penedès. Umgeben von Weinbergen, Natur und einer ruhigen Umgebung verbindet sie ideal die Lebensqualität eines Wohngebiets mit dem Komfort, alle wichtigen Dienstleistungen in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen aus und ermöglicht über die AP-7 und die N-340 sowie dank eines nahegelegenen Bahnhofs eine schnelle Verbindung sowohl nach Barcelona als auch nach Tarragona. Damit ist die Gegend eine ideale Option sowohl als Erstwohnsitz als auch für alle, die ein gut angebundenes Zuhause suchen, ohne auf Ruhe zu verzichten.
Die Umgebung bietet eine große landschaftliche und kulturelle Vielfalt, mit Routen durch Weinberge, Feldwegen und Naturräumen, die sich perfekt für Aktivitäten im Freien eignen. Außerdem liegt sie ganz in der Nähe von Vilafranca del Penedès und nur wenige Minuten von den Stränden der Costa Daurada und von Sitges entfernt.
La Ràpita bewahrt den Charakter traditioneller katalanischer Dörfer, mit einer einladenden, familiären Atmosphäre, und ist damit ein idealer Ort für alle, die Ruhe, Natur und den Charme eines Ortes mit eigener Identität schätzen.
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