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Solaro 54 – Neu erbautes Penthouse mit eigener Terrasse

328.222 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~113 m² Gesamtfläche
  • ~102 m² Wohnfläche
  • ~20 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 2025

Beschreibung

In Solaro bieten wir im anspruchsvollen Neubauprojekt „Solaro 54“ ein elegantes, ca. 102 Quadratmeter großes Penthouse zum Kauf an. Es befindet sich im obersten Stockwerk und zeichnet sich durch eine angenehme Offenheit zum Außenbereich aus, dank einer ca. 20 Quadratmeter großen Terrasse sowie eines praktischen, an die Küche angrenzenden Wirtschaftsbalkons. Die Immobilie befindet sich in einem kürzlich errichteten Gebäude der Energieeffizienzklasse A3 und verfügt über eine Ausstattung, die auf hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz ausgelegt ist.

Ein Zuhause, das Sie nach Ihrem eigenen Stil gestalten können.

Das Penthouse wird mit noch fertigzustellenden Innenausbauten angeboten, dies ermöglicht es Ihnen, die Raumaufteilung gemäß Ihren Bedürfnissen und den festgelegten Bedingungen zu gestalten.

Effizienz und technische Ausstattung

Die Bauqualität von „Solaro 54“ spiegelt sich in einer Reihe von Lösungen wider, die auf Wohnkomfort und Energieeffizienz ausgerichtet sind:

• Fußbodenheizung;

• Innenwände in Massivbauweise (kein Trockenbau);

• Wärmedämmung der Außenfassade;

• Solaranlage auf dem Dach zur Deckung des Energiebedarfs der Gemeinschaftsbereiche;

• PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung;

• elektrische Rollläden;

• Vorbereitung für eine Alarmanlage;

• Vorbereitung für eine Klimaanlage in allen Räumen;

• Video-Gegensprechanlage.

Abgerundet wird das Angebot durch die Möglichkeit, einen Kellerraum sowie eine Garage zu erwerben, was die Nutzung der Immobilie noch komfortabler und funktionaler gestaltet. Eine ideale Wahl für alle, die ein modernes, energieeffizientes Zuhause suchen und den Charme eines Penthouses mit der täglichen Nutzung eines eigenen Außenbereichs in einer eleganten Wohnanlage verbinden möchten.

Ausstattung
BalkonTerrasse
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Engel & Völkers Cantù

Engel & Völkers ID: W-04B371

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~113 m²

  • Wohnfläche

    ~102 m²

  • Terrassenfläche

    ~20 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse
    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    68.68 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Solaro, Lombardei

Solaro ist eine Gemeinde in der Region Lombardei. Solaro ist bekannt für seine ausgedehnten Radwege, Naturparks und historischen Kanäle. Sehenswürdigkeiten und Orte in der Umgebung von Solaro bieten eine abwechslungsreiche Landschaft in der Region Lombardei in Italien. Die Gegend ist geprägt von einem ausgedehnten Kanalsystem, wie dem historischen Villoresi-Kanal, der malerische Routen für Outdoor-Aktivitäten bietet. Besucher können Naturparks und Wälder erkunden, was es zu einem Ziel für Radfahrer und Wanderer macht. Das Stadtzentrum Comos erreicht man in ca. 30 Minuten (ca. 31 km). Die Stadt Como ist Provinzhauptstadt und gleichzeitig der wichtigste Ort am Comer See. Ihre Gäste und Bewohner können hier zahlreiche Museen, Geschäfte, Restaurants, Lounge Bars, Kinos und Theater finden. Die Fährbetriebe laden zum Übersetzen in die kleineren, am See gelegenen Ortschaften, wie z.B. dem berühmten Ort Bellagio, ein. Die wichtigsten Infrastrukturen liegen in der Nähe und sind gut zu erreichen. Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Linate und Malpensa sind ca. 35 Autominuten entfernt, die Stadt Lugano in der Schweiz mit ihrem Regionalflughafen in ca. 56 Minuten, die Stadt Lecco ca. 48 Minuten und die Stadt Cantu 25 Minuten. Der Comer See bietet Wassersportlern ein vielfältiges Angebot an Wassersport-Möglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, oder Mountainbike-Touren einlädt. Für Wintersportbegeisterte ist besonders die Nähe zu den berühmten Wintersportorten St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), welche in ca. 2,5 - 3 Autostunden zu erreichen sind, interessant.

Grundriss

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