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Solaro 54 – Moderne Dreizimmerwohnung mit Terrasse und Balkon

310.738 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~115 m² Gesamtfläche
  • ~101 m² Wohnfläche
  • Verfügbar ab Dezember 2026

Beschreibung

Im Herzen von Solaro, in der eleganten, neu errichteten Wohnanlage „Solaro 54“, bieten wir das letzte verfügbare Apartment im zweiten Stock zum Kauf an. Es zeichnet sich durch moderne Architektur, hohen Wohnkomfort und die Energieeffizienzklasse A3 aus. Es handelt sich um ein Drei-Zimmer-Apartment mit hellen, funktionalen Räumen, ergänzt durch eine Terrasse und einen Balkon, ideal, um den Außenbereich in privater und komfortabler Atmosphäre zu genießen.

Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Das Apartment wird im Rohbauzustand verkauft und bietet die Möglichkeit, den Innenausbau gemäß den vorgegebenen Spezifikationen fertigzustellen.

Technik, Effizienz und Komfort

Bei der Planung von „Solaro 54“ wurde besonderer Wert auf Bauqualität und Energieeffizienz gelegt. Die Wohnungen sind ausgestattet mit:

• Fußbodenheizung;

• massiven Innenwänden (kein Trockenbau);

• Wärmedämmung der Außenfassade;

• Solaranlage auf dem Dach zur Deckung des Energiebedarfs der Gemeinschaftsbereiche;

• PVC-Fenster- und Türrahmen mit Dreifachverglasung;

• elektrischen Rollläden;

• Vorbereitung für eine Alarmanlage;

• Vorbereitung für eine Klimaanlage in allen Räumen;

• Video-Gegensprechanlage.

Die Option, einen Keller und eine Garage zu erwerben, rundet dieses Wohnangebot ab, ideal für alle, die modernen Komfort, Energieeffizienz und hochwertige Bauweise in einem eleganten Neubau miteinander verbinden möchten. Eine ideale Lösung für Interessenten, die ein neues, modernes und energieeffizientes Zuhause suchen – mit dem zusätzlichen Plus einer Terrasse und eines Balkons, die das ganze Jahr über zum Verweilen einladen.

Ausstattung
Balkon
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Cantù

Engel & Völkers ID: W-04B302

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~115 m²

  • Wohnfläche

    ~101 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse
    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    48.98 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Solaro, Lombardei

Solaro ist eine Gemeinde in der Region Lombardei. Solaro ist bekannt für seine ausgedehnten Radwege, Naturparks und historischen Kanäle. Sehenswürdigkeiten und Orte in der Umgebung von Solaro bieten eine abwechslungsreiche Landschaft in der Region Lombardei in Italien. Die Gegend ist geprägt von einem ausgedehnten Kanalsystem, wie dem historischen Villoresi-Kanal, der malerische Routen für Outdoor-Aktivitäten bietet. Besucher können Naturparks und Wälder erkunden, was es zu einem Ziel für Radfahrer und Wanderer macht. Das Stadtzentrum Comos erreicht man in ca. 30 Minuten (ca. 31 km). Die Stadt Como ist Provinzhauptstadt und gleichzeitig der wichtigste Ort am Comer See. Ihre Gäste und Bewohner können hier zahlreiche Museen, Geschäfte, Restaurants, Lounge Bars, Kinos und Theater finden. Die Fährbetriebe laden zum Übersetzen in die kleineren, am See gelegenen Ortschaften, wie z.B. dem berühmten Ort Bellagio, ein. Die wichtigsten Infrastrukturen liegen in der Nähe und sind gut zu erreichen. Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Linate und Malpensa sind ca. 35 Autominuten entfernt, die Stadt Lugano in der Schweiz mit ihrem Regionalflughafen in ca. 56 Minuten, die Stadt Lecco ca. 48 Minuten und die Stadt Cantu 25 Minuten. Der Comer See bietet Wassersportlern ein vielfältiges Angebot an Wassersport-Möglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, oder Mountainbike-Touren einlädt. Für Wintersportbegeisterte ist besonders die Nähe zu den berühmten Wintersportorten St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), welche in ca. 2,5 - 3 Autostunden zu erreichen sind, interessant.

Grundriss

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