Exklusive einstöckige Villa mit großem Potenzial in den Hügeln von Montequinto

Engel & Völkers ist stolz, diese großartige freistehende Immobilie zu präsentieren, gelegen in einer der privilegiertesten und begehrtesten Lagen der renommierten Wohnanlage Los Cerros de Montequinto. Dieses außergewöhnliche Haus besticht durch sein funktionales Design auf einer einzigen, komfortablen Ebene und bietet 191 m² bebaute Fläche auf einem herrlichen Grundstück von 750 m² – ideal, um höchsten Familienkomfort zu genießen. Natürliches Licht und vielseitige Räume: Beim Überschreiten der Schwelle empfängt uns die Immobilie mit einem praktischen und eleganten Eingangsbereich, ausgestattet mit Stauraum für den Alltag. Dieser Bereich verbindet sich fließend mit einem großzügigen Hauptwohnzimmer, geprägt von einem behaglichen Kamin und dank seiner zahlreichen Fenster von natürlichem Licht durchflutet. Über einen gepflegten Flur gelangen wir in ein zweites, äußerst vielseitiges Wohnzimmer. Dieser Raum, derzeit als zusätzlicher Aufenthaltsbereich konzipiert, verfügt über alle notwendigen Vorinstallationen, um sich problemlos in ein zusätzliches Schlafzimmer mit Bad en suite verwandeln zu lassen – mit nahezu unbegrenzten Möglichkeiten. Angrenzend befindet sich eine geräumige Küche mit direktem Zugang zum Garten sowie ein erstes voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und natürlicher Belüftung. Intimer und komfortabler Ruhebereich: Setzen wir den Weg durch den Flur fort, der durch eigene Fenster belichtet wird, erreichen wir den privaten Schlafbereich. Dieser umfasst: - Eine elegante Master-Suite mit großzügigen Einbauschränken und einem voll ausgestatteten privaten Bad. - Zwei weitere Zimmer, perfekt für die jüngsten Familienmitglieder oder als inspirierende Homeoffice-Arbeitszimmer. - Ein letztes Doppelzimmer, ebenfalls mit Einbauschränken, das einen wahrhaft spektakulären Blick auf den Garten und den Poolbereich bietet. Premium-Außenbereich: eine private Oase Das Außendesign der Villa ist auf maximalen Genuss und vollständige Entspannung ausgelegt. Die Zufahrt für Fahrzeuge verfügt über ein automatisches Tor, das zu einem komfortablen überdachten Carport mit Platz für bis zu drei Autos führt. Seitlich am Haus, praktisch mit der Küche verbunden, erstreckt sich ein einladender Chill-out- und Essbereich im Freien – die perfekte Kulisse für Grillabende und Zusammenkünfte. Dahinter eröffnet sich der Badebereich: ein Ort absoluter Privatsphäre, dominiert vom Pool, umgeben von einer gepflegten Decke aus Naturrasen, verschiedenen Sitzbereichen und einem gewachsenen Baumbestand mit unterschiedlichen Arten, die Frische und Schönheit spenden. Erweiterung mit unbegrenztem Potenzial: Auf der gegenüberliegenden Seite der Immobilie befindet sich ein großzügiger Anbau, der derzeit als kreatives Atelier und privates Fitnessstudio dient. Dieser Bereich bietet ein hervorragendes Potenzial, architektonisch in das Haupthaus integriert zu werden, um eine große zusätzliche Suite, ein Spielzimmer, ein geräumiges Büro, eine Waschküche oder jedes andere Projekt zu realisieren, das die neuen Eigentümer entwickeln möchten. Thermische Effizienz und soziale Exklusivität: Technisch gewährleistet die Immobilie das ganze Jahr über außergewöhnlichen Klimakomfort dank ihres Systems von Wärmedämm-Luftkammern, strategisch unter dem Bodenbelag (zwischen Boden und Haus) sowie im Dachaufbau (zwischen Decke und Dach) angeordnet.