Fort de Pitres. Prächtiges Anwesen aus dem 14. Jh. mit privatem Pool.

Ehemalige Festung mittelalterlichen Ursprungs, 1375 erbaut, in den 1500er Jahren umgebaut und in den 1800er Jahren durch einen späteren Anbau an der ursprünglichen Struktur ergänzt. Sie umfasst außerdem ein weiteres, eigenständiges Gebäude; das Ensemble liegt auf einem 9.500 m² großen Grundstück am Ufer des Adour. 2019 vollständig renoviert, bietet es die Möglichkeit einer Nutzung als touristischer Beherbergungsbetrieb. Möbliert verkauft. Das mittelalterliche Gebäude, dessen Kamine und Außenfenster original sind, bewahrt die Steinböden aus der Bauzeit. Seine lange Geschichte ist seit über 600 Jahren dokumentiert. Das Hauptgebäude mit einer gesamten bebauten Fläche von 872 m² erstreckt sich über drei Ebenen. Erdgeschoss Es verfügt über vier Eingänge, darunter einer mit einem Außenaufzug, der den Zugang zum ersten und zweiten Stock erleichtert. Der Zugang über ein elegantes Vestibül führt zum Hauptspeisezimmer und zum Hauptsalon, beide mit jahrhundertealten Kaminen und Deckenhöhen von 3,40 Metern. Es folgen die große Bibliothek und die Anrichte, beide mit unabhängigen Außenzugängen, sowie ein WC. Über einen praktischen Verteilerbereich gelangt man in die großzügige und helle Wohnküche, die ebenfalls von außen zugänglich ist. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine Speisekammer, einen Weinkeller und eine große Waschküche mit Heizraum. Ein großer, separater Abstellraum für Werkzeuge und Material steht ebenfalls zur Verfügung, mit Zugang von außen. Erster Stock Zugänglich über zwei prachtvolle Treppen und den Außenaufzug. Er bietet vier große Schlafzimmer, alle mit eigenen Badezimmern, sowie zwei Ankleidezimmer. Zweiter Stock (Dachgeschoss) Zugänglich über den Außenaufzug und eine Innentreppe. Er bietet über 100 m² mit Holzofen und könnte, obwohl er derzeit als Büro genutzt wird, zu einer völlig unabhängigen Wohnung ausgebaut werden. Darüber hinaus ist das Gebäude in allen Räumen mit Klimaanlage ausgestattet. Zweites Gebäude Mit einer bebauten Fläche von 77 m² wurde es vollständig renoviert und bietet auf zwei Ebenen ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie die Möglichkeit, eine Küche einzurichten. Das Anwesen umfasst einen beheizten Pool und einen privaten Steg mit Genehmigung für ein Wasserfahrzeug. DPE: C/165 GES: B/6 Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 6.780€ - 9.240€ Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr