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Modern open-plan apartment with white kitchen, beige sofa, marble dining table, and large glass doors leading to a balcony. [AI-generated text] [KI-modifiziert]KI
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Neue, Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Canidelo

399.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~119 m² Gesamtfläche
  • ~108 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2026

Beschreibung

Die Bauqualität und die durchdachte Raumaufteilung prägen diese 3-Zimmer-Wohnung in Canidelo, in der Komfort, Funktionalität und Privatsphäre zu einem ausgewogenen Wohnangebot verbunden sind.

Der Eingangsbereich führt in ein großzügiges Wohnzimmer, dessen direkter Zugang zum Balkon den Wohnbereich nach außen erweitert. Die kompakte und gut organisierte Küche ermöglicht eine praktische Nutzung im Alltag und ergänzt die Dynamik dieses Wohnbereichs.

Der private Bereich umfasst drei Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Bad, sowie ein vollständiges Badezimmer für die übrigen Zimmer. Die Raumaufteilung fördert die Privatsphäre und schafft komfortable Umgebungen für erholsame Momente.

Zwei Garagenstellplätze erhöhen den Komfort dieser Wohnung, die hochwertige Bauqualität, Außenfläche und eine funktionale Organisation vereint und sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage attraktive Eigenschaften bietet.

Ausstattung
BalkonEinbaukücheGarageAufzugGrüne Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Ihr:e Expert:in: Giuliano Dente

Engel & Völkers ID: W-04BV0U

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~119 m²

  • Wohnfläche

    ~108 m²

  • Bodenbelag

    Laminat

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Elektrische Heizung, Wärmepumpe

Ort: Canidelo, Vila Nova de Gaia

In Canidelo, in unmittelbarer Nähe des Einkaufszentrums Arrábida Shopping gelegen, profitiert diese Wohnung von einer gewachsenen Umgebung mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften, Dienstleistungen, Hypermärkten und Schulen. Die Nähe zum Einkaufszentrum sorgt im Alltag für zusätzlichen Komfort und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Einkaufen, Essen und zur Freizeitgestaltung.

Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Fahrt ins Zentrum von Vila Nova de Gaia und in verschiedene Stadtteile von Porto – etwa 15 Minuten –, während der Flughafen Francisco Sá Carneiro rund 25 Minuten entfernt ist.

Die Uferpromenade von Gaia ergänzt diese Lage um vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien. Fußgängerwege, Radwege sowie Bars und Restaurants am Meer laden dazu ein, die Küste zu genießen.

Eine Lage, die den Komfort des urbanen Lebens mit dem Zugang zur Küste und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten von Gaia und Porto verbindet.

Grundriss

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