Paris 16. – Henri Martin – Wohnung mit Empfangsräumen und Garten

Paris 16. Arrondissement – Henri-Martin – Maisonette-Wohnung mit Empfangsräumen und Garten

In einem repräsentativen Gebäude im Stil der 1930er-Jahre an einer der begehrtesten Alleen im 16. Arrondissement präsentiert Engel & Völkers diese 270 m² große Maisonette-Wohnung mit Zugang zu einer Terrasse und einem 100 m² großen Garten.

Eine großzügige Eingangsgalerie führt zu einem doppelten Empfangssalon mit Blick auf den angelegten Garten und ein Wasserspiel, einer Küche mit anschließendem Familienesszimmer sowie einem großen, im Rotundenstil gestalteten Elternbereich mit eigenem Bad, WC und zwei geräumigen Ankleidezimmern. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Etage.

Die spektakuläre Marmortreppe mit schmiedeeisernem Geländer führt in das Obergeschoss mit einem Büro, zwei großen Schlafzimmern, zwei Duschbädern und zwei WCs.

Die großzügigen Empfangsräume und der private, abgeschirmte Außenbereich bieten eine hohe Lebensqualität – ideal für Familien und Bewohner mit aktivem gesellschaftlichem Leben.

Klimaanlage in der Wohnung und im Keller. Hausmeister wohnt im Gebäude.

Möglichkeit zum Erwerb eines 12 m² großen Personalzimmers und einer Doppelgarage. Beide sind per Aufzug erreichbar.

Energieeffizienzklasse: C/145       Treibhausgasemissionen: C/14

Geschätzte jährliche Energiekosten für die Immobilie: 3.020 € ~ 4.140 €

Miteigentümergemeinschaft mit 100 Einheiten

Laufende Verfahren: keine.

Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 14.020 €/Jahr

Die Transaktionskosten einschließlich Steuern trägt der Verkäufer.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr.