Exklusives Luxusapartment in erster Meereslinie mit direktem Meerzugang

1.899.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~93 m² Gesamtfläche
  • ~82 m² Wohnfläche
  • ~11 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In einer der begehrtesten Lagen im Südwesten Mallorcas präsentiert sich dieses vollständig kernsanierte Apartment als außergewöhnliche Immobilie für höchste Ansprüche. Direkt über dem Meer gelegen und Teil einer exklusiven Residenz mit nur 13 Einheiten, bietet es Privatsphäre, spektakuläre Ausblicke und modernen Wohnkomfort. Die Wohnanlage verfügt über einen direkten Meerzugang, einen Salzwasserpool, großzügige Gemeinschaftsterrassen sowie Parkmöglichkeiten. Von nahezu allen Räumen genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer und die Küste der Cala Llamp. Der offene Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten verbindet sich nahtlos mit der großzügigen Meerblickterrasse und einem überdachten Patio. Die hochwertige Nolte-Küche mit Geräten von Miele, BORA und Liebherr erfüllt höchste Ansprüche. Ein Bioethanol-Kamin und ein modernes Lichtkonzept schaffen eine stilvolle Atmosphäre. Das Apartment verfügt über drei Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer, darunter eine exklusive Master-Suite mit Dampfbad, Doppeldusche und Smart-Glass-Technologie. Fußbodenheizung, kontrollierte Frischluftzufuhr, zahlreiche Einbauschränke sowie Hauswirtschafts-, Technik- und Abstellraum sorgen für maximalen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der private Zugang zum Meer über den direkt angrenzenden Küstenweg. Der nahegelegene Hafen von Port d’Andratx mit seinen Restaurants, Boutiquen und Yachthäfen ist in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseAm WasserKaminBergblickUnverbaute AussichtSaunaMöbliert
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Engel & Völkers Port Andratx

Ihr:e Expert:in: Marc Mertens

Engel & Völkers ID: W-048DFK

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Gesamtfläche

    ~93 m²

  • Wohnfläche

    ~82 m²

  • Terrassenfläche

    ~11 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1991

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: Port d’Andratx, Balearische Inseln

Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.

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