Elegantes Villenprojekt mit unverbaubarem Grün- und Bergblick

In privilegierter Lage von Mon Port bietet dieses genehmigte Bauprojekt die seltene Möglichkeit, eine moderne Villa in einer der begehrtesten Wohngegenden des Südwestens Mallorcas zu realisieren. Das großzügige Grundstück mit ca. 2.724 m² liegt erhöht und ruhig eingebettet in die charakteristische Hügel- und Berglandschaft von Port Andratx und genießt eine ideale Westausrichtung mit langen Sonnenstunden sowie eindrucksvollen Abendstimmungen. Die Ausrichtung und Topografie des Grundstücks schaffen einen offenen Blick in die weitläufige mediterrane Natur- und Bergkulisse von Mon Port – eine grüne, unverbaubare Umgebung, die Ruhe, Privatsphäre und ein hohes Maß an Lebensqualität vermittelt. Das bereits ausgearbeitete und genehmigte Projekt sieht den Bau einer modernen Villa mit klarer Architektur, großzügigen Glasflächen und fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereichen vor. Die Konzeption verbindet zeitlose Eleganz mit mediterranem Wohnen und legt besonderen Wert auf Licht, Offenheit und die Verbindung zur umliegenden Landschaft. Geplant sind ca. 470m² oberirdische Wohnfläche zzgl. Untergeschoss von ca. 250 m², verteilt auf zwei Ebenen sowie ein Basement mit Fitness- und Spa-Bereich. Ergänzt wird das Konzept durch ca. 121,42 m² überdachte Terrassen sowie ca. 150,32 m² offene Terrassenflächen, die den Außenbereich harmonisch mit den Wohnräumen verbinden. Auf der oberen Ebene befindet sich die großzügige Master-Suite mit ca. 50 m², bestehend aus Schlafzimmer, Ankleide und Bad en suite. Auf derselben Ebene sind zudem die Garage für zwei Fahrzeuge sowie der Hauptzugang zur Villa vorgesehen. Die darunterliegende Wohnebene umfasst drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite, sowie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu den Terrassen, dem Poolbereich und der Außenküche mit BBQ-Zone. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenleben. Ein Aufzug verbindet sämtliche Ebenen der Villa komfortabel miteinander. Mon Port zählt seit Jahren zu den exklusivsten Wohnlagen von Port d’Andratx und ist bekannt für seine Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zum Hafen mit seinen Restaurants, Boutiquen und Yachtclubs. Gleichzeitig vermittelt die Lage ein besonderes Gefühl von Naturverbundenheit und Weite – ein seltener Kontrast zur unmittelbaren Nähe des lebendigen Hafens. Ein außergewöhnliches Grundstück mit genehmigtem Bauprojekt für Käufer, die eine moderne Villa in erstklassiger Lage von Port d’Andratx nach ihren eigenen Vorstellungen realisieren möchten.