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Mediterrane Neubaufinca mit Charakter und der Vision eines eigenen Weinguts

4.290.000 €
  • 7 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~678 m² Gesamtfläche
  • ~16.522 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 2026

Beschreibung

Diese stilvolle Neubau-Finca aus dem Jahr 2026 verbindet mallorquinischen Landhauscharme mit modernem Wohnkomfort. Vollständig möbliert und bezugsfertig, verfügt sie über einen weitläufigen Garten mit Pool, diverse Terrassen und ein Saunahaus.

Ein Highlight ist die großzügig aufgeteilte Mastersuite. Neben einer Ankleide und dem privaten Badezimmer verfügt sie über eine weitläufige Terrasse.

  • 4 großzügige Zimmer und 3 hochwertig ausgestattete Bäder
  • Fußbodenheizung, Wärmepumpe, vollständige Klimatisierung und Solaranlage
  • Klima- und Alarmanlage bequem per App steuerbar
  • Möglichkeit zum Weinanbau und privater Weinkeller
  • Eine malerische Zufahrt und insgesamt 4 Garagenstellplätze in den 2 Garagen
  • Kamin mit beidseitiger Sichtverbindung zwischen Innen- und Außenbereich
  • Pool mit 68 m² Fläche
  • Komplette Ausstattung, Maschinen und Personal für die eigene Weinproduktion in Kooperation mit dem Nachbarweingut vorhanden
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtSaunaMöbliert
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Engel & Völkers Santanyi

Ihr:e Expert:in: Marc Arendt

Engel & Völkers ID: W-04B2FU

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    4

  • Gesamtfläche

    ~678 m²

  • Grundstücksfläche

    ~16.522 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Wärmepumpe

Ort: Porreres, Balearische Inseln

Die Immobilie liegt in der idyllischen, ländlich geprägten Landschaft zwischen Porreres und Felanitx. Umgeben von Feldern, Weinbergen und typisch mallorquinischer Natur bietet die Lage Ruhe und Privatsphäre. Die Region zählt zu den traditionsreichen Weinbaugebieten Mallorcas und bietet hervorragende Voraussetzungen für den Weinanbau. Gleichzeitig sind charmante Orte, schöne Strände und Palma bequem erreichbar.

  • Authentisches Mallorca mit Landwirtschaft und ursprünglicher Landschaft
  • Felanitx mit traditionellem Ortsbild, Wochenmarkt und guter Infrastruktur
  • Traditionsreiche Weinbauregion mit hervorragenden Voraussetzungen für den Weinanbau
  • Ruhige, naturnahe Lage zwischen Porreres und Felanitx
  • Palma mit Altstadt, Hafen und vielfältigem Freizeitangebot in ca. 40–45 Minuten erreichbar
  • Flughafen Palma in etwa 35–40 Minuten erreichbar
  • Hafen von Portocolom mit Stränden und exklusiven Restaurants in ca. 20 Minuten erreichbar
  • Schöne Buchten und Strände der Südostküste in etwa 25–35 Minuten erreichbar

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