Engel & Völkers
Aerial view of a modern, white, single-story home with a terracotta roof, pool, lounge chairs, and lush landscaping.

Ebenerdige Neubaufinca vor den Toren Campos

4.290.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~730 m² Gesamtfläche
  • ~44.122 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese moderne Neubaufinca liegt eingebettet in die idyllische Landschaft bei Campos und vereint mediterrane Elemente mit zeitgenössischer Architektur. Hier genießen Sie volle Privatsphäre und ist dennoch in wenigen Minuten im Zentrum von Campos oder an den Stränden der Südküste. Schon beim Betreten spüren Sie das großzügige Raumgefühl: Der offene Wohnbereich verbindet Küche, Ess- und Wohnzimmer fließend, große Fenster durchfluten die Räume mit Licht und öffnen den Blick in die Natur. Das Herzstück der Finca ist die elegant gestaltete Küche mit integrierter Bar und direktem Zugang zum Essbereich. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, alle mit eigenem Bad. Zwei davon sind besonders geräumig geschnitten, während ein weiteres Zimmer direkt an das Hauptschlafzimmer angrenzt und sich ideal als Büro nutzen lässt. Der Außenbereich verfügt über eine überdachte Terrasse, die sich rund um den Pool erstreckt, verschiedene Sonnen- und Schattenplätze sowie ein charmantes Poolhaus mit BBQ-Bereich und Dachterrasse – ideal, um den Blick über die Landschaft schweifen zu lassen. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und von typischen mallorquinischen Johannisbrotbäumen durchzogen. Ein separates Gästehaus mit eigenem Schlafzimmer erweitert die Wohnfläche und bietet Besuchern einen privaten Bereich. Die große Garage bietet Platz für bis zu vier Fahrzeuge und verfügt über einen angrenzenden Raum zur flexiblen Nutzung, etwa als Lager oder Hobbyraum. Bei der Bauausführung wurde besonders auf Qualität und Nachhaltigkeit geachtet. Natursteinböden, individuelle Holzelemente und ein zeitloses Design prägen das Gesamtbild. Die Haustechnik ist auf dem neuesten Stand: Fußbodenheizung, zentrale Klimaanlage, Smart-Home-System, Solarpaneele und ein Anschluss an das öffentliche Stromnetz garantieren höchsten Wohnkomfort. Eine außergewöhnliche Immobilie für alle, die das Leben auf dem Land mit modernem Komfort, viel Stil und Privatsphäre verbinden möchten.
Ausstattung
KlimaanlageGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Santanyi

Ihr:e Expert:in: Kerstin Madsen

Engel & Völkers ID: W-009XOK

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etage

    1

  • Garagen

    2

  • Gesamtfläche

    ~730 m²

  • Grundstücksfläche

    ~44.122 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergieverbrauch

    1.88 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Campos, Balearische Inseln

Die Immobilie liegt idyllisch zwischen den charmanten Dörfern Campos und Porreres im Süden Mallorcas. Beide Orte sind geprägt von ursprünglichem Dorfleben, traditioneller Architektur und einer entspannten Atmosphäre. Campos befindet sich nur wenige Minuten entfernt und bietet eine perfekte Mischung aus traditionellem Flair und modernem Komfort. Die Umgebung ist bekannt für ihre traumhaften Strände, allen voran der berühmte Naturstrand Es Trenc mit seinem türkisfarbenen Wasser, flachen Dünen und feinem Sand. In den letzten Jahren hat sich Campos weiterentwickelt: Die Fußgängerzone ist heute von geschmackvollen Läden gesäumt, der Rathausplatz lädt zum Verweilen ein, und auch ein luxuriöses 5-Sterne-Boutique-Hotel hat hier eröffnet. Dank der Autobahn ist Campos bestens an Palma und den Flughafen (ca. 25 Minuten) angebunden. Porreres, ein typisch mallorquinisches Dorf, begeistert durch seine Ursprünglichkeit. Traditionelle Steinhäuser, enge Gassen und kleine Cafés verleihen dem Ort eine authentische Note. Bekannt ist Porreres zudem für seine Mandelblüte im Frühjahr, die die Landschaft in ein weiß-rosa Blütenmeer verwandelt. So vereint die Lage dieser Immobilie das Beste aus beiden Welten: die ländliche Ruhe und Authentizität von Porreres sowie die moderne Infrastruktur und Strandnähe von Campos.

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