Ferienhaus mit Touristenlizenz in Almadrava (Roses)

460.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~90 m² Gesamtfläche
  • ~90 m² Wohnfläche
  • ~150 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Charmantes Haus in Roses mit einer Gesamtfläche von 90 Quadratmetern und einem 150 Quadratmeter großen Garten. Diese Immobilie bietet einen komfortablen und erholsamen Lebensstil – perfekt, um die natürliche Schönheit der Umgebung zu genießen.

Das Haus mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern strahlt Wärme und Behaglichkeit aus. Die Innenausstattung mit Einbauschränken, einer möblierten Küche und separaten Badezimmern maximiert den Raum und die Funktionalität. PVC-, Laminat- und Fliesenböden verleihen jedem Raum einen Hauch von Eleganz. Ein Kamin sorgt für zusätzlichen Charme und Wärme – ideal für kühlere Abende. Der Ausblick vom Strand bis zur grünen Landschaft der Umgebung schafft eine ruhige und außergewöhnliche Atmosphäre.

Diese Immobilie zeichnet sich durch ihren privaten Garten aus, eine Oase der Ruhe, in der Sie sich entspannen und die frische Luft genießen können. Der Blick auf das Meer, den Strand, den See, die Berge und die Grünflächen schafft ein einzigartiges und privilegiertes Umfeld. Die Kombination aus hochwertigen Materialien und funktionalem Design macht dieses Haus zu einem außergewöhnlichen Zuhause.

Diese charmante Immobilie in Roses bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein komfortables, elegantes Zuhause mit beeindruckender Aussicht zu erwerben. Die privilegierte Lage und die besonderen Merkmale machen sie zur idealen Wahl für alle, die ein Zuhause in einer idyllischen Umgebung suchen.

Energieausweis-Nr.: TGFMNNNN

Bewohnbarkeitsbescheinigung-Nr.: CHG01418713001

AICAT: 989

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenMeer/SeeblickKaminGrüne AussichtBergblickMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Roses

Ihr:e Expert:in: Marc Paris

Engel & Völkers ID: W-02YP2W

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~90 m²

  • Wohnfläche

    ~90 m²

  • Grundstücksfläche

    ~150 m²

  • Gartenfläche

    ~90 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Synthetisch, Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Roses, Katalonien

Entdecken Sie einen unvergleichlichen Lebensstil in Roses, in privilegierter Lage, die Küstenruhe mit dem Komfort eines schnellen Zugangs zu erstklassigen Dienstleistungen verbindet. Diese außergewöhnliche Residenz wurde für Menschen konzipiert, die natürliche Schönheit, Ruhe und Raffinesse zu schätzen wissen. Die Immobilie befindet sich in einer exklusiven Wohngegend, ideal für Familien, die eine sichere und ruhige Umgebung suchen, sowie für Personen, denen Privatsphäre und Luxus wichtig sind.

Die Infrastruktur der Gegend ist hervorragend. Hochwertige Geschäfte, Gourmetrestaurants und erstklassige Gesundheitszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Zugang zu öffentlichen Dienstleistungen ist ausgezeichnet, mit schnellen und zuverlässigen Verbindungen zum Hochgeschwindigkeitsinternet. Die Sicherheit der Gegend wird durch einen diskreten privaten Sicherheitsdienst gewährleistet.

Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig. Die Strände von Roses, berühmt für ihr kristallklares Wasser und ihren feinen Sand, sind mit dem Auto in etwa 5 Minuten erreichbar. Der Yachthafen mit seinen Luxusjachten und seinem kosmopolitischen Ambiente liegt etwa 10 Gehminuten entfernt. Für Golfliebhaber befinden sich mehrere international renommierte Golfplätze weniger als 20 Autominuten entfernt. Darüber hinaus bietet der kulturelle Reichtum der Region mit ihren malerischen Dörfern und ihrer faszinierenden Geschichte unzählige Möglichkeiten zur Erkundung. Die Stadt Figueres, Heimat des Dalí-Museums, ist etwa 30 Autominuten entfernt.

Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Lage mit Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge aus. Die Nähe zur Küste in Verbindung mit der Ruhe der Wohngegend schafft eine einzigartige Atmosphäre der Gelassenheit und des Luxus. Zudem verfügt die Immobilie über eine hervorragende Sonneneinstrahlung, die das natürliche Licht und die Aussicht optimal zur Geltung bringt.

Zusammenfassend verkörpert diese Residenz den Gipfel des Küstenluxus. Die Kombination aus privilegierter Lage, erstklassiger Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und beeindruckenden Ausblicken bietet eine einzigartige Investitionschance für all jene, die einen außergewöhnlichen Lebensstil in einer unvergleichlichen Umgebung suchen. Erleben Sie das mediterrane Leben in seiner schönsten Form.

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