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Haus mit Pool und Touristenlizenz nahe dem Strand

525.000 €
  • 6 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~155 m² Gesamtfläche
  • ~104 m² Wohnfläche
  • ~371 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Charmantes Haus in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und in der Nähe von Geschäften und Restaurants. Ein ideales Umfeld, um Ruhe, Privatsphäre und den angenehmen mediterranen Lebensstil zu genießen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Auf der Hauptetage befinden sich ein helles Wohn-Esszimmer mit Kamin und Blick auf den Garten, eine offene Küche, die dem Raum Großzügigkeit verleiht, zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Die obere Etage verfügt über zwei weitere geräumige Doppelzimmer mit Klimaanlage, ein zweites Badezimmer mit Dusche und einen zusätzlichen Raum, der als Büro oder Einzelzimmer genutzt werden kann. Von dieser Etage gelangt man auf eine private Terrasse mit angenehmem Blick auf den Garten.

Im Außenbereich bietet die Immobilie einen gepflegten, von Bäumen umgebenen Garten, die Schatten und Privatsphäre spenden, sowie einen Swimmingpool, einen Grillbereich und eine gemütliche überdachte Terrasse – ideal, um Mahlzeiten und entspannte Momente im Freien zu genießen.

Das Haus verfügt außerdem über eine geschlossene Garage für zwei Autos, Stellplätze im Außenbereich für zwei weitere Fahrzeuge, Klimaanlage und eine Alarmanlage.

Die Touristenlizenz stellt einen zusätzlichen Mehrwert dar und macht die Immobilie sowohl zur Nutzung als Haupt- oder Zweitwohnsitz als auch für Interessenten, die eine Kapitalanlage mit hervorragenden Möglichkeiten suchen, zu einer ausgezeichneten Option.

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Engel & Völkers Empuriabrava

Ihr:e Expert:in: Silvia Garcia

Engel & Völkers ID: W-04BNLD

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    2

  • Gesamtfläche

    ~155 m²

  • Wohnfläche

    ~104 m²

  • Grundstücksfläche

    ~371 m²

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

    Ort: Empuriabrava, Katalonien

    Entdecken Sie den einzigartigen Charme von Empuriabrava, dem "Venedig des Mittelmeers". Mit seinem ausgedehnten Netz von Kanälen und direktem Zugang zum Meer ist es ein Paradies für Segelenthusiasten. Genießen Sie luxuriöses Wohnen am Wasser mit atemberaubenden Ausblicken, erstklassigen Restaurants und einem pulsierenden Nachtleben. Empuriabrava bietet einen unvergleichlichen Lebensstil in einer der schönsten Küstenregionen Spaniens.

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