Engel & Völkers
Neu
Balcony view of a sandy beach and blue ocean under a clear sky. A white table with a magazine sits on the balcony.

Frontline-Wohnung mit unverbaubarem Meerblick

495.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~63 m² Wohnfläche

Beschreibung

Frontline-Wohnung in einer der begehrtesten Lagen von Puerto de Alcúdia. Direkt in erster Meereslinie gelegen, bietet die Immobilie einen atemberaubenden, frontal ausgerichteten und dauerhaft unverbaubaren Meerblick – eine seltene und äußerst wertvolle Besonderheit. Die Wohnung ist kompakt, praktisch und gut geschnitten und verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ideal als Ferienimmobilie, Zweitwohnsitz oder attraktive Kapitalanlage. Die Raumaufteilung ist funktional, wobei der Blick auf das Meer stets im Mittelpunkt steht. Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet, was einen komfortablen und barrierearmen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Ein separater Abstellraum sorgt zudem für zusätzlichen Komfort und Stauraum, ideal für Strandutensilien oder persönliche Gegenstände. Die Heiz- und Kühlfunktion erfolgt über Split-Klimaanlagen, wobei dank der angenehmen Meeresbrise Klimatisierung nur selten erforderlich ist. Die Immobilie ist derzeit bewohnbar, bietet jedoch ein hervorragendes Modernisierungs- und Wertsteigerungspotenzial. Eine Renovierung ermöglicht es, die Wohnung in ein modernes Stranddomizil zu verwandeln und gleichzeitig Lage und Ausblick optimal zu nutzen. Eine seltene Gelegenheit, eine Wohnung in erster Meereslinie in Puerto de Alcúdia zu erwerben – mit spektakulärem Meerblick, erstklassiger Lage und großem Entwicklungspotenzial.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonMeer/SeeblickAm Wasser
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Engel & Völkers Pollensa

Ihr:e Expert:in: Karen Martens-Czarnetzki

Engel & Völkers ID: W-047AUI

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Wohnfläche

    ~63 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

    Ort: Platja d'Alcúdia, Balearische Inseln

    Puerto Alcúdia mit ca. 5.000 Einwohnern liegt an der Nordküste von Mallorca und ist nur 45 Minuten Autofahrt von der Haupstadt Palma de Mallorca entfernt. Der Ort gehört zu der Gemeinde Alcúdia. Von hier bestehen Fährverbindungen nach Barcelona, Valencia, Toulon und Menorca. Ausserdem gibt es einen Jachthafen mit zahlreichen Geschäften und Terrassen-Restaurants, an den sich der 7 km lange weisse Sandstrand mit Hotelanlagen anschliesst. Puerto Alcúdia ist seit vielen Jahren ein beliebtes Urlaubsziel besonders bei Familien mit Kindern. Neben einem grossen Angebot an Wassersport sind am Ort auch ein Wasserpark und ein Wakepark ansässig. Jeden Freitag findet ein kleiner Wochenmarkt statt. In dem exklusiven Vorort Alcanada befindet sich der preisgekrönte Golfplatz „Alcanada Golf Club“, einer der schönsten Golfplätze Europas, wo regelmässig wichtige Turniere stattfinden. Die meisten der hübschen Villen und Wohnungen bieten einen traumhaften Ausblick auf die komplette Bucht von Alcúdia. Sowohl von Puerto Alcúdia als auch von Alcanada erreicht man die historische Altstadt von Alcúdia in ca. 20 Minuten zu Fuss, wo jeden Sonntag und Dienstag der Wochenmarkt stattfindet. Ein interessantes Ausflugsziel für Naturliebhaber ist der Naturpark „S’Albufera Park“, das grösste Feuchtgebiet der Balearen. In der Gemeinde Alcúdia gibt es u.a. auch ein privates Krankenhaus „Juaneda Muro“, ca. 20 Fahrminuten entfernt befindet sich die internationale Schule „My School“ in Crestatx bei Pollensa.

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