Eine Oase der Ruhe nur wenige Schritte von Cales Fonts entfernt, in Es Castell, Menorca

Zum Verkauf. Im Herzen von Santa Ana in Es Castell befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie, bestehend aus zwei unabhängigen Wohneinheiten. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet sie Privatsphäre und Gelassenheit in einer privilegierten Wohnlage, nur wenige Schritte von Cales Fonts entfernt – einem der bekanntesten und beliebtesten Orte Menorcas mit mediterranem Flair, Restaurants direkt am Wasser, einem Nachtmarkt und lebendigem Leben das ganze Jahr über. Das Haupthaus überzeugt durch großzügige Räume, viel Tageslicht und eine durchdachte Aufteilung, die sowohl das Innen- als auch das Außenleben in den Mittelpunkt stellt. Auf der Hauptwohnebene befindet sich ein großer Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten sowie zwei Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen. Eine Ebene tiefer liegen die Küche und der Essbereich, die als einladender Ort zum gemeinsamen Kochen und Empfangen von Gästen gestaltet wurden. Von hier aus gelangt man direkt auf eine angenehme überdachte Terrasse, die den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert. In den oberen Etagen befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit privater Terrasse und eigenem Bad en suite, sowie ein Bürobereich, der zusätzliche Flexibilität bietet und unterschiedliche Wohnkonzepte ermöglicht. Der Außenbereich zählt zu den größten Vorzügen dieser Immobilie. Verschiedene sorgfältig gestaltete Bereiche schaffen eine intime und entspannte Atmosphäre: überdachte Terrassen, ruhige Rückzugsorte unter einem beeindruckenden Ficusbaum sowie ein schöner, von üppiger Vegetation umgebener Pool laden dazu ein, das mediterrane Klima in völliger Privatsphäre zu genießen. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein separates Gebäude, das derzeit als Musikraum genutzt wird und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das zweite, vom Haupthaus unabhängige Wohnhaus stellt einen erheblichen Mehrwert dar. Es verfügt über einen von Natursteinmauern umgebenen Innenhof, einen Hauswirtschaftsraum und eine Garage. Im Obergeschoss befinden sich ein heller Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Dank seiner hervorragenden Lage und der Aufteilung in zwei eigenständige Wohneinheiten bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verbindet Privatsphäre sowie Großzügigkeit mit der Gelegenheit, nur wenige Minuten von einem der charmantesten und lebendigsten Orte Menorcas entfernt zu wohnen. Eine Immobilie für alle, die den mediterranen Lebensstil genießen möchten, ohne auf Ruhe und Privatsphäre zu verzichten.